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成都房屋租赁新合同2024版

本合同目录一览

第一条房屋租赁

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付时间

1.3.3租金支付方式

1.4押金

1.4.1押金金额

1.4.2押金退还

第二条租赁双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.1.1出租方的权利

2.1.2出租方的义务

2.2承租方的权利和义务

2.2.1承租方的权利

2.2.2承租方的义务

第三条房屋使用和维护

3.1房屋使用

3.2房屋维护

3.2.1日常维护

3.2.2重大维修

第四条房屋转租

4.1转租条件

4.2转租手续

4.3转租租金

第五条房屋买卖与继承

5.1房屋买卖

5.2房屋继承

第六条合同解除和终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3访客管理

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同证明文件

第十二条签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

第十三条出租方与承租方的声明

13.1出租方声明

13.2承租方声明

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：四川省成都市区街道号，房屋的具体位置和地址应在合同中明确注明。

1.1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为平方米，面积的测量和确认应由双方共同认可的第三方进行。

1.1.3房屋结构：房屋的结构包括层，每层的面积和布局应在合同中详细描述。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自双方签署合同之日起计算。租赁期限的起止日期应在合同中明确注明。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：租金为每月元，租金的金额应在合同中明确注明。

1.3.2租金支付时间：承租方应在每个租赁期限的第一个月第一天支付当月的租金。

1.3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号和转账信息由出租方提供。

1.4押金

1.4.1押金金额：承租方应在租赁开始时支付押金，押金金额为租金的两倍，即每月元的两倍。

1.4.2押金退还：合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定的条件和程序退还房屋，出租方应在确认房屋无损坏或者损坏已经得到修复后个工作日内退还押金。

第二条租赁双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.1.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，有权要求承租方按照合同约定的条件和程序退还房屋。

2.1.2出租方的义务：出租方应保证房屋的基本设施和设备正常运行，负责房屋及其设施和设备的安全和维护。

2.2承租方的权利和义务

2.2.1承租方的权利：承租方有权按照合同约定使用和居住房屋，有权在合同约定的条件下解除合同。

2.2.2承租方的义务：承租方应按照合同约定的条件和程序使用和维护房屋，应按时支付租金和押金，并按照合同约定的条件和程序退还房屋。

第三条房屋使用和维护

3.1房屋使用：承租方应按照合同约定的条件和程序使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。

3.2房屋维护

3.2.1日常维护：承租方应负责房屋的日常维护，包括清洁、防盗、防火等工作。

3.2.2重大维修：房屋的重大维修应由双方共同决定，维修费用由双方协商承担。

第四条房屋转租

4.1

转租条件：承租方不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前书面通知出租方，并征得出租方的同意。

4.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租协议和相关证明文件。

4.3转租租金：转租租金的收取和分配由承租方与转租方自行协商确定，出租方不参与。

第五条房屋买卖与继承

5.1房屋买卖：房屋的买卖不影响租赁合同的效力，承租方在房屋买卖过程中应享有优先购买权。

5.2房屋继承：房屋的继承不影响租赁合同的效力，继承人应继续履行租赁合同的义务。

第六条合同解除和终止

6.1合同解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并提前书面通知对方。

6.2合同终止条件：合同的终止应由双方协商一致，并提前书面通知对方。合同终止后，承租方应按照合同约定的条件和程序退还房屋。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方未按照合同约定提供房屋，或者未按照合同约定履行出租方的义务，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金