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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产预购意向保证金协议版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产预购意向保证金

1.2甲方（购买方）

1.3乙方（销售方）

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6房产项目

1.7房产预售许可证

1.8房产交付日期

1.9房产价格

1.10意向金

2.甲乙双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1按照约定支付意向金

2.1.2享有优先购买权

2.1.3按照约定时间退还意向金

2.1.4提供合法身份证明

2.2乙方的权利与义务

2.2.1按照约定提供房产预售信息

2.2.2保证房产项目的合法性

2.2.3按照约定时间退还意向金

2.2.4承担因政策调整导致的合同变更风险

3.房产预购意向保证金的支付与退还

3.1支付时间与方式

3.2退还条件与时间

3.3利息计算

3.4意向金转为购房款的约定

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更或解除后的权益处理

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露的后果

9.合同的附则

9.1合同的修订

9.2合同的附件

9.3合同的签字盖章

10.其他约定

10.1房产交付及相关手续

10.2房产产权转移登记

10.3物业服务与管理

10.4配套设施与公共服务

11.甲方声明与承诺

11.1具备购房资格与能力

11.2提供真实、准确的个人信息

11.3遵守合同约定，履行合同义务

12.乙方声明与承诺

12.1房产项目合法合规

12.2按照约定时间退还意向金

12.3承担合同履行过程中的风险与责任

13.合同的签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同附件

14.1房产预售许可证复印件

14.2房产项目宣传资料

14.3甲方身份证明复印件

14.4乙方营业执照复印件

14.5合同约定的其他附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产预购意向保证金：指甲方为表示购买乙方房产项目意向，按照约定向乙方支付的一定金额的保证金。

1.2甲方（购买方）：指具有购房资格和支付能力的自然人、法人和其他组织。

1.3乙方（销售方）：指具有房产预售许可证的房地产开发企业。

1.4合同签订日期：指甲乙双方正式签订本合同的日期。

1.5合同生效日期：指本合同约定的甲方支付意向金后，合同正式生效的日期。

1.6房产项目：指乙方依法取得预售许可证的房地产项目。

1.7房产预售许可证：指乙方向甲方提供的，由相关政府部门颁发的房产预售许可证书。

1.8

房产交付日期：指乙方按照合同约定，向甲方交付房产的日期。

1.9房产价格：指甲乙双方约定的，甲方购买房产所需支付的金额。

1.10意向金：指甲方为表示购买意向，按照约定向乙方支付的金额。

第二条甲乙双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1按照约定支付意向金：甲方应在合同签订后__个工作日内，向乙方支付意向金。

2.1.2享有优先购买权：甲方在支付意向金后，享有优先购买乙方房产项目的权利。

2.1.3按照约定时间退还意向金：如甲方未在约定时间内购买乙方房产，乙方应在__个工作日内退还甲方支付的意向金。

2.1.4提供合法身份证明：甲方应向乙方提供合法有效的身份证明文件。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1按照约定提供房产预售信息：乙方应向甲方提供真实、准确的房产预售信息。

2.2.2保证房产项目的合法性：乙方应保证房产项目符合国家法律法规及政策规定，具备预售条件。

2.2.3按照约定时间退还意向金：如甲方未在约定时间内购买乙方房产，乙方应在__个工作日内退还甲方支付的意向金。

2.2.4承担因政策调整导致的合同变更风险：如因国家政策调整，导致房产项目无法按照原合同约定继续履行，乙方应承担相应的合同变更风险。

第三条房产预购意向保证金的支付与退还

3.1支付时间与方式

甲方应在合同签订后__个工作日内，通过__方式向乙方支付意向金，并提供支付凭证。

3.2退还条件与时间

如甲方未在约定时