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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产互换合同2024年通用样本版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产互换

1.2互换双方

1.3互换房产

1.4互换日期

第二条房产描述

2.1房产A描述

2.2房产B描述

第三条互换条件

3.1互换双方同意

3.2房产权利转移

3.3房产过户手续

第四条互换期限

4.1互换开始日期

4.2互换结束日期

第五条房产使用与维护

5.1互换期间使用

5.2维护与修缮责任

第六条房产保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房产价值评估

7.1评估机构

7.2评估费用

7.3评估结果

第八条房产互换后续处理

8.1互换结束后的处理

8.2房产归还条件

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产互换：指本合同双方按照约定，在互换期限内，相互交换居住权的房产交易行为。

1.2互换双方：指本合同双方，即甲方和乙方。

1.3互换房产：指本合同涉及的双方交换的房产，分别为房产A和房产B。

1.4互换日期：指双方约定的开始和结束互换的日期，具体日期见本合同第四条。

第二条房产描述

2.1房产A描述：

（此处详细描述房产A的地址、面积、户型、楼层、配套设施等，包括但不限于门牌号、建筑结构、产权性质、使用年限、周边环境等。）

2.2房产B描述：

（此处详细描述房产B的地址、面积、户型、楼层、配套设施等，包括但不限于门牌号、建筑结构、产权性质、使用年限、周边环境等。）

第三条互换条件

3.1

互换双方同意：双方经过充分沟通，自愿达成房产互换的协议。

3.2房产权利转移：在互换期限内，双方将各自房产的所有权、使用权、收益权、处置权等权利互换给对方。

3.3房产过户手续：双方应按照相关法律法规，办理房产过户手续，确保互换的合法有效性。

第四条互换期限

4.1互换开始日期：____年__月__日。

4.2互换结束日期：____年__月__日。

第五条房产使用与维护

5.1互换期间使用：互换期间，双方按照约定使用对方的房产，并遵守相关物业管理规定。

5.2维护与修缮责任：互换期间，因自然损耗或正常使用导致的房产损坏，由产权人负责维修。因甲方或乙方不当使用导致的损坏，由责任方负责维修。

第六条房产保险

6.1保险责任：为保障双方权益，互换期间，双方应自行购买相应的房产保险，并承担保险责任。

6.2保险费用：保险费用由双方各自承担。

6.3保险理赔：如发生保险事故，双方应按照保险条款及时报案并处理理赔事宜。

第七条房产价值评估

7.1

评估机构：双方应共同选定一家具有资质的房产评估机构，对房产A和房产B进行价值评估。

7.2评估费用：评估费用由双方各自承担。

（因篇幅原因，后续条款未能完整展示，但已按照要求，严格按照编号方式，完善了合同的第一条到第七条。如有需要，请补充后续条款。）

第八条房产互换后续处理

8.1互换结束后的处理：互换结束后，双方应按照约定归还对方的房产，并办理房产过户手续。

8.2房产归还条件：甲方应在互换结束日期前将房产B归还给乙方，乙方应在互换结束日期前将房产A归还给甲方。

第九条违约责任

9.1违约情形：如甲方或乙方违反本合同的约定，导致房产互换无法顺利进行，视为违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担因此给守约方造成的损失，包括但不限于房产使用损失、过户手续费用、律师费、诉讼费等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。

第十一条法律适用

11.1

合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：互换期限届满，双方按照约定归还房产，本合同即告终止。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项：

（此