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房产中介服务协议详尽版范本

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源类型

1.1.4房源所有权情况

1.2房源配套设施

1.2.1房屋内部设施

1.2.2房屋外部设施

1.3房源使用情况

1.3.1房源目前使用状况

1.3.2房源历史使用状况

1.4房源交易条件

1.4.1房源出售价格

1.4.2房源出售方式

1.4.3房源购买条件

第二条客源信息

2.1客源基本信息

2.1.1客源需求类型

2.1.2客源预算范围

2.1.3客源购房资格

2.2客源特殊需求

2.2.1房屋内部特殊需求

2.2.2房屋外部特殊需求

2.3客源购房意愿

2.3.1客源购房时间

2.3.2客源购房动机

第三条中介服务内容

3.1房源信息收集与发布

3.2客源信息收集与发布

3.3房源与客源信息匹配

3.4房源带看安排

3.5交易撮合与协助

3.6交易咨询与指导

3.7交易手续办理

3.8交易风险提示

3.9交易款项监管

第四条中介服务费用

4.1中介服务费标准

4.2中介服务费支付方式

4.3中介服务费支付时间

4.4中介服务费退还条件

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约条件

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3泄密责任

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的事宜

第十一条附则

11.1合同的解释权

11.2合同的生效条件

11.3合同的附件

第十二条甲方（业主）签字

第十三条乙方（中介公司）签字

第十四条合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号。

1.1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.1.3房源类型：住宅/商业/办公/别墅等。

1.1.4房源所有权情况：甲方持有房屋所有权证，证号X。

1.2房源配套设施

1.2.1房屋内部设施：家具、家电、装修情况等。

1.2.2房屋外部设施：停车位、绿化、健身设施等。

1.3房源使用情况

1.3.1房源目前使用状况：自住/出租/空置等。

1.3.2房源历史使用状况：如有出租或出售记录，需详细说明。

1.4房源交易条件

1.4.1房源出售价格：人民币X万元整。

1.4.2房源出售方式：现金购买/贷款购买等。

1.4.3房源购买条件：购房人应具备相应的购房资格，如为本市户籍、非本市户籍等。

第二条客源信息

2.1客源基本信息

2.1.1客源需求类型：购房/租房。

2.1.2客源预算范围：购房预算在人民币X万元整以内。

2.1.3客源购房资格：购房人应具备相应的购房资格，如为本市户籍、非本市户籍等。

2.2客源特殊需求

2.2.1房屋内部特殊需求：如装修风格、家具配置等。

2.2.2房屋外部特殊需求：如小区环境、交通状况等。

2.3客源购房意愿

2.3.1客源购房时间：希望于年月日前购房。

2.3.2客源购房动机：如自住、投资、子女教育等。

第三条中介服务内容

3.1房源信息收集与发布：乙方负责收集房源信息，并在平台上发布，以便寻找客源。

3.2客源信息收集与发布：乙方负责收集客源信息，并在平台上发布，以便寻找房源。

3.3房源与客源信息匹配：乙方负责根据客源需求，匹配符合要求的房源。

3.4房源带看安排：乙方负责安排甲方带看房源，协助双方达成交易。

3.5交易撮合与协助：乙方负责协助双方进行价格谈判，促成交易。

3.6交易咨询与指导：乙方为甲方提供交易过程中的咨询服务，如合同签订、贷款办理等。

3.7交易手续办理：乙方协助甲方办理交易过程中的相关手续，如产权过户、物业交割等。

3.8交易风险提示：乙方应向甲方提示交易过程中可能出现的风险，并采取措施避免。

3.9交易款项监管：乙方负责监管交易过程中的款项，确保安全支付。

第四条中介服务费用

4.1中介服务费标准：中介服务费为房源出售价格的百分之一。

4.2中介服务费支付方式：甲方在房屋交易完成后，向乙方支付中介服务费。

4.3中介服务费支付时间：甲方应在房屋交易完成后个工作日内支付中介服务费。

4.4中介服务费退还条件：如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还已收