房产抵押贷款2024年度还款协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押贷款2024年度还款协议版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产抵押贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.还款计划

3.1还款时间表

3.2还款金额

3.3还款账户

4.还款条件

4.1按时还款

4.2提前还款

4.3逾期还款

5.抵押房产

5.1房产信息

5.2抵押权设立

5.3抵押权实现

6.贷款人义务

6.1按约定提供贷款

6.2监督还款

6.3保护抵押权

7.借款人义务

7.1按期还款

7.2如实提供信息

7.3维护房产价值

8.违约责任

8.1贷款人违约

8.2借款人违约

8.3违约处理

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、终止和延续

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3延续条件

12.其他条款

12.1通知和送达

12.2保密条款

12.3合同的副本

13.附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证复印件

13.3贷款人授权书

14.签署页

14.1贷款人签字

14.2借款人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语的含义如下：

（1）“贷款人”指甲方；

（2）“借款人”指乙方；

（3）“抵押房产”指乙方向甲方提供的作为抵押物的房产；

（4）“贷款金额”指甲方同意向乙方提供的贷款额度；

（5）“贷款期限”指甲方同意提供贷款的时间期限；

（6）“贷款利率”指甲方提供贷款所收取的利率；

（7）“还款”指乙方按照本合同约定的还款方式和还款期限向甲方支付贷款本金和利息的行为。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房产抵押贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

2.2贷款期限

甲方同意提供的贷款期限为【】年，自甲方放款之日起至乙方还清全部贷款本金和利息之日止。

2.3贷款利率

甲方提供贷款的利率为年利率【】%。

2.4还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）先息后本还款方式；

（4）一次性还本付息还款方式。

第三条还款计划

3.1还款时间表

（1）等额本息还款方式：每月【】日还款，共【】期；

（2）等额本金还款方式：每月【】日还款，共【】期；

（3）先息后本还款方式：每季度【】日还款，共【】期；

（4）一次性还本付息还款方式：于贷款到期日一次性还款。

3.2还款金额

乙方每次还款的金额按照本合同约定的还款方式计算。

3.3还款账户

乙方应按照甲方的要求，将还款资金存入甲方指定的还款账户。

第四条还款条件

4.1按时还款

乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。

4.2提前还款

乙方如需提前还款，应提前【】个工作日向甲方提出书面申请，并按照甲方规定的提前还款手续和利率执行。

4.3逾期还款

乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，视为逾期还款。逾期还款的，乙方应按照甲方规定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

第五条抵押房产

5.1房产信息

乙方提供的抵押房产位于【】，房产证号为【】，房产面积为【】平方米，房产用途为【】。

5.2抵押权设立

乙方同意将抵押房产设立为抵押物，以担保本合同项下贷款的履行。

5.3抵押权实现

乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，甲方有权依法实现抵押权，以优先受偿乙方未偿还的贷款本金和利息。

第六条贷款人义务

6.1按约定提供贷款

甲方应按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向乙方提供贷款。

6.2监督还款

甲方应监督乙方按照本合同约定的还款方式和还款期限进行还款。

6.3保护抵押权

甲方应采取合理措施，保护其对抵押房产的抵押权。

第七条借款人义务

7.1按期还款

乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。

7.2如实提供信息

乙方应如实向甲方提供与贷款相关的个人信息和房产信息。

7.3维护房产价值

乙方应妥善保管和维护抵押房产，确保其价值不低于本合同约定的贷款金额。

第八条违约责任

8.1贷款人违约