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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产专属代理销售合作合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.合作双方

1.1甲方（房地产开发商）

1.2乙方（房地产代理销售公司）

2.合作项目

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目房源

3.合作内容

3.1代理销售权

3.2独家代理权

3.3销售策略与推广

3.4销售价格与折扣

3.5销售业绩奖励

4.合作期限

4.1代理销售期限

4.2独家代理期限

4.3合同续约条件

5.合作费用

5.1代理销售费用

5.2独家代理费用

5.3其他相关费用

6.合作双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.合同的履行与变更

7.1合同履行期限

7.2合同变更条件

7.3合同解除与终止

8.合同的争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让后果

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的修改与补充

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条合作双方

1.1甲方（房地产开发商）是指具有合法营业执照和房地产开发资质，享有项目开发权、所有权和处置权的法人或其他组织。

1.2乙方（房地产代理销售公司）是指具有合法营业执照和房地产经纪资质，具备房地产代理销售条件的法人或其他组织。

第二条合作项目

2.1项目名称：____________房地产项目

2.2项目地址：____________

2.3项目规模：____________

2.4项目房源：____________

第三条合作内容

3.1代理销售权：乙方在合同约定的范围内，享有对甲方项目的代理销售权。

3.2独家代理权：乙方在合同约定的范围内，享有对甲方项目的独家代理权。

3.3销售策略与推广：乙方根据市场情况和甲方项目特点，制定销售策略并进行推广。

3.4销售价格与折扣：双方根据市场情况和甲方项目特点，协商确定销售价格和折扣。

3.5销售业绩奖励：双方根据实际销售业绩，约定相应的奖励政策。

第四条合作期限

4.1代理销售期限：自合同签订之日起至项目房源全部售罄之日止。

4.2独家代理期限：自合同签订之日起至项目房源全部售罄之日止。

4.3合同续约条件：双方可根据实际情况，协商续约。

第五条合作费用

5.1代理销售费用：甲方支付给乙方的代理销售费用为销售总额的____________%。

5.2独家代理费用：甲方支付给乙方的独家代理费用为销售总额的____________%。

5.3其他相关费用：双方可根据实际情况，协商确定其他相关费用。

第六条合作双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）提供真实、完整、有效的项目资料，确保乙方充分了解项目情况。

（2）按照合同约定，支付乙方代理销售费用和独家代理费用。

（3）协助乙方进行项目推广和销售工作，提供必要的支持和服务。

（4）履行合同约定的其他义务。

6.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定，开展项目代理销售工作，确保销售目标的实现。

（2）维护甲方的合法权益，确保项目销售过程中的合规性。

（3）提供专业的销售服务和咨询，解答客户的疑问和需求。

（4）履行合同约定的其他义务。

本部分为合同，后续条款将根据实际情况进行补充和完善。

第八条合同的履行与变更

8.1合同履行期限：双方应按照合同约定的时间节点和进度，履行各自的义务。

8.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除与终止：合同履行期限内，如一方违约，另一方有权解除或终止合同。合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。

第九条合同的争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决：如仲