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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目售楼部建造协议版
本合同目录一览
1.协议背景与定义
1.1背景
1.2定义
2.售楼部的建造
2.1建造地点
2.2建造规模
2.3建造标准
3.工程进度与时间安排
3.1开工日期
3.2竣工日期
3.3重要节点时间安排
4.工程质量与保修
4.1工程质量标准
4.2保修期限
4.3质量问题处理
5.工程款项
5.1工程预算
5.2款项支付方式
5.3款项支付时间
5.4工程尾款支付条件
6.设计与施工单位
6.1设计单位
6.2施工单位
6.3施工单位资质要求
7.合同的履行与监督
7.1双方的权利与义务
7.2工程监督与检查
7.3违约责任
8.合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点与机构
9.3仲裁结果的执行
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同解除条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违反保密条款的责任
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2合同的转让
13.3附件
14.合同的签署
14.1签署地点与时间
14.2签署人资质与授权
14.3合同正本与副本
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1背景
1.2定义
（1）甲方：指xxx房地产开发有限公司；
（2）乙方：指xxx建筑工程有限公司；
（3）售楼部：指用于房地产项目展示、咨询和销售的建筑物；
（4）设计方案：指乙方向甲方提供的售楼部建筑设计方案；
（5）建造：指根据设计方案进行的售楼部建筑施工活动。
第二条售楼部的建造
2.1建造地点
售楼部的建造地点位于甲方项目用地范围内，具体位置由甲方指定。
2.2建造规模
售楼部的建造规模为xx平方米，具体面积由甲方确定。
2.3建造标准
售楼部的建造标准应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方的要求。
第三条工程进度与时间安排
3.1开工日期
售楼部的开工日期为本协议签订后xx个工作日内。
3.2竣工日期
售楼部的竣工日期为开工日期后xx个月。
3.3重要节点时间安排
（1）设计方案提交时间：开工日期前xx个工作日；
（2）设计方案审批时间：设计方案提交后xx个工作日；
（3）工程进度报告：每月末向甲方提交工程进度报告；
（4）竣工验收：竣工日期后xx个工作日内进行。
第四条工程质量与保修
4.1工程质量标准
售楼部的工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方的要求。
4.2保修期限
售楼部建造完成后，乙方应提供xx年的质保期。
4.3质量问题处理
（1）在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后xx个工作日内到达现场进行处理；
（2）对于非保修期内的问题，乙方应在接到甲方通知后xx个工作日内提供报价，经甲方确认后进行处理；
（3）质量问题的处理费用由乙方承担。
第五条工程款项
5.1工程预算
乙方向甲方提供售楼部建造的工程预算，预算金额为xx万元。
5.2款项支付方式
工程款项的支付方式分为三次，具体支付比例和时间由双方协商确定。
5.3款项支付时间
（1）第一次支付：开工日期前xx个工作日；
（2）第二次支付：售楼部主体结构封顶后xx个工作日；
（3）第三次支付：工程验收合格后xx个工作日。
5.4工程尾款支付条件
工程尾款的支付条件为工程验收合格，甲方支付尾款。
第六条设计与施工单位
6.1设计单位
乙方负责售楼部的设计工作，并提供设计方案。
6.2施工单位
乙方负责售楼部的施工工作。
6.3施工单位资质要求
乙方应具备国家规定的售楼部建造施工资质，并在施工过程中遵守相关法律法规。
第八条合同的履行与监督
8.1双方的权利与义务
（1）甲方应按照本协议的约定支付工程款项，并提供施工所需的相关资料和条件；
（2）乙方应按照本协议的约定进行设计和施工，确保工程质量，并按期完成工程；
（3）双方应共同参与工程验收，确保工程符合设计方案和质量标准。
8.2工程监督与检查
甲方有权对乙方的设计施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合协议要求。乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。
8.3违约责任
（1）如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停工程，
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