房屋包销协议书范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋包销协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋包销协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

2.2买方的权利和义务

3.房屋的描述

3.1房屋的位置和面积

3.2房屋的现状和条件

4.包销价格和支付方式

4.1包销价格

4.2支付方式

5.包销期限

5.1起始日期

5.2结束日期

6.包销期间的维护和保养

6.1卖方的责任和义务

6.2买方的责任和义务

7.交易的成功条件和程序

7.1成功条件

7.2交易程序

8.违约责任和解决方式

8.1违约责任

8.2解决方式

9.合同的变更和终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.合同的签署和生效

13.1签署条件

13.2生效条件

14.其他条款

14.1其他内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.房屋包销协议的定义和范围

1.1本协议是指卖方将其名下的房屋委托给买方进行包销，买方在约定的期限内按照约定的价格销售该房屋的一种协议。

1.2本协议的范围包括房屋的销售、推广、维护、保养等事项。

2.双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

2.1.1卖方应提供房屋的真实、准确的资料，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.1.2卖方应协助买方进行房屋的销售和推广工作，包括但不限于提供宣传资料、协助看房等。

2.1.3卖方在包销期间不得将房屋另行销售或出租给他人。

2.2买方的权利和义务

2.2.1买方有权在约定的期限内按照约定的价格销售房屋。

2.2.2买方应承担房屋在包销期间的维护和保养费用，并保证房屋的安全和卫生。

2.2.3买方应在约定的事由发生时，按照约定价格购买房屋。

3.房屋的描述

3.1房屋的位置和面积

3.1.1房屋位于_______（具体位置），建筑面积为_______平方米。

3.1.2房屋的具体地址为_______（具体地址）。

3.2房屋的现状和条件

3.2.1房屋目前处于_______（使用情况，如空置、出租等）状态。

3.2.2房屋的设施设备包括_______（具体设施设备）。

3.2.3房屋在_______（日期）进行了一次的维护和保养。

4.包销价格和支付方式

4.1包销价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2买方应在签署本协议之日起_______日内，将包销价格支付至卖方指定的账户。

5.包销期限

5.1起始日期为_______年_______月_______日。

5.2结束日期为_______年_______月_______日。

6.包销期间的维护和保养

6.1卖方的责任和义务

6.1.1卖方应保证房屋的结构安全和设施设备的正常运行。

6.1.2卖方应在房屋发生损坏或故障时，及时进行维修和更换。

6.2买方的责任和义务

6.2.1买方应负责房屋的日常维护和保养，并保证房屋的整洁和卫生。

6.2.2买方不得擅自对房屋进行改动或添加设施设备，确需改动或添加的，应取得卖方的书面同意。

8.违约责任和解决方式

8.1违约责任

8.1.1如果卖方违反本协议的约定，导致买方无法按照约定的价格销售房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本协议约定的包销价格的_______%。

8.1.2如果买方违反本协议的约定，导致卖方无法按照约定的价格出售房屋，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本协议约定的包销价格的_______%。

8.2解决方式

8.2.1任何一方违反本协议，对方均有权要求违约方承担违约责任。

8.2.2双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同的变更和终止

9.1变更条件

9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定，不得违反本协议的宗旨和原则。

9.2终止条件

9.2.1在包销期限内，如果买方成功销售房屋，本协议自行终止。

9.2.2在包销期限内，如果买方未能成功销售房屋，双方协商一致可以提前终止本协议。

9.2.3

任何一方违反本协议的严重约定，导致合同无法履