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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖通用协议2024年版详尽一

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建造年份

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式及期限

3.3定金数额及退还条件

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续及费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围及期限

第六条房屋交易相关税费

6.1交易税费承担方式

6.2税费支付时间及方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向房地产交易管理部门申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

第十一条房屋交付后的使用和维护

11.1房屋使用规定

11.2房屋维护责任

第十二条合同的履行和监督

12.1合同履行期间

12.2合同履行监督

第十三条房屋交易的其他事项

13.1房屋交易过程中的保密事项

13.2房屋交易相关的其他手续

第十四条双方约定的其他事项

14.1双方约定的其他条款

14.2附件：约定的其他文件名称

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：X

1.1.2出卖人地址：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人身份证号码：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：X

1.2.2买受人地址：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人身份证号码：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落位置：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋户型：X室X厅

2.5房屋建造年份：X年

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价：人民币X元整（大写：X元整）

3.2付款方式及期限：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付人民币X元整作为定金。

3.2.2买受人应于X年X月X日前，向出卖人支付剩余房款人民币X元整。

3.3定金数额及退还条件：

3.3.1买受人如按约定时间支付定金，则定金在房屋过户手续办理完毕后，退还给买受人。

3.3.2如买受人未按约定时间支付定金，则出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：X年X月X日

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件已办理完毕。

4.2.2房屋已符合交付使用条件，且不存在任何质量问题。

4.3房屋过户手续及费用承担：

4.3.1双方应按照法律规定，共同办理房屋过户手续。

4.3.2过户手续所产生的费用，按照法律规定由双方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出卖的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，并保证房屋不存在任何质量问题。

5.2房屋保修范围及期限：

5.2.1房屋保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

5.2.2房屋保修期限：自房屋交付之日起算，为期一年。

第六条房屋交易相关税费

6.1交易税费承担方式：

6.1.1双方按照法律规定，各自承担应缴纳的交易税费。

6.1.2具体税费金额及支付方式，详见附件一。

6.2税费支付时间及方式：

6.2.1买受人应按照法律规定，在办理房屋过户手续时，一次性支付交易税费。

6.2.2出卖人应按照法律规定，在办理房屋过户手续时，一次性支付交易税费。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未能按照本合同约定，按时交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为房屋成交总价的千分之一。

7.1.2

出卖人未能按照本合同约定，保证房屋质量的，应承担买受人因此所遭受的一切损失。

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未能按照本合同约定，按时支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款款的千分之一。

7.2.2买受人未能按照本合同约定，办理房屋过户手续的，应承担因此导致的一切损