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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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成都房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条房屋买卖双方的权益与义务

2.1卖方的权益与义务

2.2买方的权益与义务

第三条房屋的描述

3.1房屋的基本信息

3.2房屋的附属设施

第四条房屋的买卖价格

4.1房价的确定

4.2房价的支付方式

第五条房屋的交付与过户

5.1交付时间与地点

5.2过户手续的办理

第六条房屋质量保证

6.1房屋的质量标准

6.2质量问题的解决方式

第七条房屋买卖合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1卖方的违约责任

8.2买方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

第十条房屋买卖合同的生效、修改与终止

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3终止条件

第十一条房屋买卖合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的保管与使用

第十二条房屋买卖合同的期限

12.1合同的有效期

12.2合同的自动续约条件

第十三条房屋买卖合同的继承与转让

13.1继承

13.2转让

第十四条其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同包括房屋的买卖、交付、过户、质量保证、违约责任等事项。合同的附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。

第二条房屋买卖双方的权益与义务

2.1卖方的权益与义务

卖方有权按照合同约定出售房屋，并保证房屋的真实性、合法性。卖方应如实提供房屋的相关信息，协助买方办理过户手续，并按照约定交付房屋。

2.2买方的权益与义务

买方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定支付房价。买方应如实提供个人信息，协助卖方办理过户手续，并按照约定接收房屋。

第三条房屋的描述

3.1房屋的基本信息

房屋位于成都市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权人为甲方（卖方）。

3.2房屋的附属设施

房屋的附属设施包括供水、供电、供气、供暖、通讯、排水等设施，具体清单见附件。

第四条房屋的买卖价格

4.1房价的确定

房价为人民币元整（大写：元整），包括房屋及附属设施的价值。

4.2房价的支付方式

买方应按照合同约定的时间和方式支付房价。房价支付的具体方式如下：

（1）合同签订之日起五个工作日内，买方支付房价的30%作为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后，买方支付房价的60%；

（3）房屋交付后，买方支付房价的10%。

第五条房屋的交付与过户

5.1交付时间与地点

房屋交付时间为年月日，地点为成都市区街道号。

5.2过户手续的办理

双方应按照中国的法律法规，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关文件，并承担过户所产生的费用。

第六条房屋质量保证

6.1房屋的质量标准

房屋应符合中国的法律法规、建筑规范和质量标准。

6.2质量问题的解决方式

如房屋存在质量问题，买方应在接收房屋后三个月内提出，并提供相应的证据。卖方应在收到买方通知后一个月内，负责解决质量问题。如卖方未能在规定时间内解决质量问题，买方有权要求卖方支付违约金，具体金额双方协商确定。

合同的其余条款，包括但不限于第七条违约责任、第八条争议解决方式、第九条房屋买卖合同的生效、修改与终止、第十条房屋买卖合同的附件、第十一条房屋买卖合同的期限、第十二条房屋买卖合同的继承与转让、第十三条其他事项，均按照双方协商确定的内容进行约定。

第八条违约责任

8.1卖方的违约责任

卖方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买方的违约责任

买方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向成都市房地产交易中心申请调解。

9.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条房屋买卖合同的生效、修改与终止

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2修改条件

合同的修改应由