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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖预先支付保证金协议版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2房屋

1.3保证金

1.4预先支付

1.5成交价格

1.6违约金

1.7合同的生效与终止

第二条房屋买卖的概述

2.1房屋买卖合同的签订

2.2房屋的交付与过户

2.3房屋买卖的价款支付

第三条保证金的支付

3.1保证金的金额

3.2保证金的支付方式

3.3保证金的退还条件与时间

3.4保证金扣除的依据与方式

第四条预先支付的义务与责任

4.1买方的预先支付义务

4.2卖方的权利与义务

4.3预先支付的用途与监管

第五条房屋买卖的履行

5.1房屋交付的时间与条件

5.2房屋质量的保证

5.3房屋买卖合同的变更与解除

第六条违约责任

6.1买方的违约行为及其责任

6.2卖方的违约行为及其责任

6.3违约金的计算方式

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2诉讼管辖法院

7.3仲裁机构的选择

第八条合同的修改与补充

8.1合同的修改

8.2合同的补充

第九条通知与送达

9.1通知的方式

9.2送达地址的确认

第十条法律适用与解释

10.1合同适用的法律

10.2合同的解释

第十一条合同的生效

11.1合同的签署地点与时间

11.2合同的生效条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义与范围

12.2保密义务的履行期限

12.3保密泄露的责任

第十三条第三方受益

13.1第三方受益人的权益

13.2第三方受益的终止条件

第十四条合同的终止与解除

14.1合同终止的条件

14.2合同解除的程序与后果

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2房屋

1.3保证金

1.4预先支付

买方同意在本合同签订后，按照甲乙双方约定的时间和方式，预先支付房屋成交价格的一部分作为预付款。

1.5成交价格

房屋的成交价格为人民币________元整（大写：________元整），包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及甲乙双方约定的其他费用。

1.6违约金

违约金为本合同成交价格的________%。

1.7合同的生效与终止

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

第二条房屋买卖的概述

2.1房屋买卖合同的签订

甲乙双方应在本合同签订后，按照约定时间、地点和方式，签订正式的房屋买卖合同。

2.2房屋的交付与过户

卖方应在本合同签订后，按照约定时间、地点和方式，将房屋交付给买方。买方应按照约定时间、地点和方式，办理房屋过户手续。

2.3房屋买卖的价款支付

买方应在本合同签订后，按照约定时间、地点和方式，支付房屋成交价格。其中，预付款为成交价格的________%，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

第三条保证金的支付

3.1保证金的金额

买方在本合同签订后支付给卖方的保证金金额为人民币________元整。

3.2保证金的支付方式

买方应在本合同签订后________个工作日内，将保证金支付至卖方指定的银行账户。

3.3保证金的退还条件与时间

在买方按照约定履行合同义务的情况下，卖方应在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内，将保证金无息退还给买方。

3.4保证金扣除的依据与方式

如买方未按照约定履行合同义务，卖方有权按照本合同约定扣除保证金作为违约金。扣除违约金后，如有剩余，卖方应在________个工作日内将剩余保证金无息退还给买方。

第四条预先支付的义务与责任

4.1买方的预先支付义务

买方应按照本合同约定，按时足额预先支付房屋成交价格的一部分作为预付款。

4.2卖方的权利与义务

卖方应按照本合同约定，履行房屋交付和过户手续，确保房屋质量符合约定。

4.3预先支付的用途与监管

买方预付款项专用于房屋交易相关费用，包括但不限于房屋维修、税费等。卖方应保证预付款项的合理使用，并接受买方监督。

第五条房屋买卖的履行

5.1房屋交付的时间与条件

卖方应在本合同签订后________个工作日内，将房屋交付给买方。房屋交付时，应具备________等基本生活设施。

5.2房屋质量的保证

卖方保证房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项。

5.3房屋买卖合同的变更与解除

甲乙双方同意，在本合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

第六条