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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑项目质量保证协议（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.质量保证概述

1.1质量保证范围

1.2质量保证期限

1.3质量保证标准

2.质量责任分配

2.1发包人的责任

2.2承包人的责任

2.3设计师的责任

3.质量控制流程

3.1设计阶段控制

3.2施工阶段控制

3.3验收阶段控制

4.质量检查与监督

4.1检查频率

4.2监督机构

4.3不合格处理

5.质量问题处理

5.1问题识别

5.2问题报告

5.3问题解决

6.质量保证措施

6.1技术措施

6.2组织措施

6.3经济措施

7.质量保证记录

7.1记录内容

7.2记录保管

7.3记录查阅

8.违约责任

8.1发包人违约

8.2承包人违约

8.3设计师违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.一般条款

11.1合同的适用法律

11.2合同的解释

11.3合同的附件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力处理

14.合同的签字盖章

14.1签字要求

14.2盖章要求

14.3签字盖章的效力

第一部分：合同如下：

第一条质量保证概述

1.1质量保证范围

质量保证范围包括但不限于建筑物的结构安全、使用功能、建筑外观、环境适应性、耐久性等，应满足国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求。

1.2质量保证期限

质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限长度应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的规定。

1.3质量保证标准

质量保证标准应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求，同时应满足合同双方的约定。

第二条质量责任分配

2.1发包人的责任

发包人应按照合同约定，提供符合法律法规、规范和标准的建筑材料、建筑构配件和设备。发包人应承担由于自身原因导致工程质量问题的责任。

2.2承包人的责任

承包人应按照合同约定和设计文件要求，组织施工，保证工程质量。承包人应承担由于自身原因导致工程质量问题的责任。

2.3设计师的责任

设计师应按照合同约定和设计文件要求，提供符合质量要求的设计服务。设计师应承担由于自身原因导致工程质量问题的责任。

第三条质量控制流程

3.1设计阶段控制

设计师应根据工程特点和需求，编制合理、科学的设计文件，并进行设计质量的自审和审核。发包人和承包人应按照设计文件要求进行施工。

3.2施工阶段控制

承包人应按照设计文件要求进行施工，并建立健全质量管理体系，进行施工质量的自检、互检和专检。发包人应按照约定对施工过程进行监督检查。

3.3验收阶段控制

工程竣工后，承包人应组织自验，并向发包人提交验收申请。发包人应组织验收，对工程质量进行评估，并提出验收意见。

第四条质量检查与监督

4.1检查频率

质量检查频率应根据工程特点和进度安排，由合同双方协商确定。检查应包括但不限于材料检验、工序检查、隐蔽工程检查等。

4.2监督机构

质量监督机构应由合同双方共同确定，负责对工程质量进行监督检查。监督机构应具备相应的资质和能力。

4.3不合格处理

发现不合格情况，应立即停止相关施工活动，由承包人负责整改。整改合格后，方可继续施工。如整改后仍不合格，发包人有权要求承包人采取补救措施，直至达到质量要求。

第五条质量问题处理

5.1问题识别

承包人应建立健全质量问题识别和报告机制，发现问题及时报告发包人和设计师。

5.2问题报告

发现问题后，承包人应及时向发包人和设计师提交问题报告，详细描述问题情况，并提出解决方案。

5.3问题解决

发包人、承包人和设计师应共同协商解决问题，确定解决方案和责任方，并组织实施。

第六条质量保证措施

6.1技术措施

承包人应采用先进、适用的施工技术和管理方法，提高工程质量。设计师应根据工程特点，提供合理、科学的设计方案。

6.2组织措施

承包人应建立健全质量管理体系，明确各岗位职责，确保质量管理工作有序进行。

6.3经济措施

发包人应按照合同约定，及时支付工程款项。承包人应合理使用工程资金，确保工程质量。

第八条违约责任

8.1发包人违约

发包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包人和设计师支付违约金，并赔偿因此给承