茶楼租赁合同范本最新版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

茶楼租赁合同范本最新版

本合同目录一览

第一条租赁标的及用途

1.1茶楼名称

1.2茶楼地址

1.3租赁面积

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律法规

12.1合同遵守法律法规

12.2合同无效条款

第十三条其他条款

13.1双方约定事项

13.2附加条款

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及用途

1.1茶楼名称：茶楼

1.2茶楼地址：市区街道号

1.3租赁面积：茶楼总面积为平方米，具体房间面积分配详见附件一。

1.4租赁用途：承租人不得将租赁物用于法律法规禁止的用途，同时应确保租赁物符合合同约定的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金调整方式及调整时间由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，大写：人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在扣除承租人应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金通过银行转账方式退还至承租人提供的银行账户。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁物的基本设施及公共区域的维护和保养，确保租赁物符合使用安全要求。

5.2承租人维修责任：承租人应负责租赁物内部装饰及设施的日常维护和保养，确保租赁物内部设施的正常使用。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应按出租人的要求购买火险、盗窃险等相关保险，并将保险单副本交给出租人备案。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更生效日期等事项，经双方签字盖章后生效。

第九条合同终止

9.1合同终止条件：合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、承租人严重违反合同约定等。

9.2合同终止程序：合同终止前，双方应共同办理租赁物交还手续，并结清相关费用。合同终止后，出租人应在X个工作日内退还承租人剩余押金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁物或提供不符合约定用途的租赁物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或违反合同约定使用租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律法规

12.1合同遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

12.2合同无效条款：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该