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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

实用办公楼租赁协议示例2024年

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1租赁房屋的地址

1.2租赁房屋的面积

1.3租赁房屋的用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用的承担方式

6.保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担方式

7.房屋使用

7.1房屋使用范围

7.2房屋转租条件

8.房屋变更

8.1房屋变更的条件

8.2房屋变更的程序

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的程序

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的终止条件

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋收回条件

13.3双方约定的其他事项

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁合同附件一：房屋设施清单

14.3租赁合同附件二：租金支付明细表

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1租赁房屋的地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。

1.2租赁房屋的面积：房屋总面积为平方米，其中办公面积为平方米，其他附属设施面积为平方米。

1.3租赁房屋的用途：承租人将该房屋用作办公场所，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁期限的延长条件：如需延长租赁期限，承租人应提前一个月向出租人提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面延长协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为X元，租金按季度支付。

3.2租金支付周期：每季度支付一次，支付日期为季度首月第一天。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币X元。

4.2押金的退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定。如房屋及附属设施出现损坏或故障，出租人应负责及时进行维修或更换。

5.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护保养。如承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修或更换的费用。

5.3维修费用的承担方式：维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按照合同约定处理。

6.保险

6.1

承租人的保险责任：承租人应自行购买保险，保障因承租人在使用房屋过程中造成的人身伤亡和财产损失。

6.2保险费用的承担方式：承租人承担购买保险的全部费用。

8.房屋使用

8.1房屋使用范围：承租人仅限于办公使用，不得将房屋转租、转借或用于其他经营活动。

8.2房屋转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。如确需转租，承租人应向出租人提交书面申请，并按照出租人的要求提供相关资料。转租行为应严格遵守本合同的约定。

9.房屋变更

9.1房屋变更的条件：如承租人需对房屋进行装修或改造，应提前向出租人提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

9.2房屋变更的程序：承租人应向出租人提交装修或改造方案，经出租人审核同意后方可进行。变更完成后，双方应共同验收并确认变更结果。