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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
广西桂林住宅租赁合同(2024年版)一
本合同目录一览
一、合同主体及定义
1.1出租人
1.2承租人
1.3住宅
1.4租赁期
二、租赁物品及交付
2.1租赁物品清单
2.2交付日期及方式
2.3租赁物品状态
三、租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
四、押金及退还
4.1押金金额
4.2押金支付及退还日期
4.3押金退还条件
五、合同期限及终止
5.1合同开始日期
5.2合同结束日期
5.3合同终止条件
六、维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
七、保险责任
7.1出租人保险责任
7.2承租人保险责任
八、违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
九、争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
十、其他约定
10.1宠物管理
10.2访客管理
10.3设施使用规定
十一、合同的变更和解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
十二、附件
12.1租赁物品清单
12.2相关法律法规
十三、签署
13.1合同签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
十四、合同效力
14.1合同生效条件
14.2合同无效条件
14.3合同解除后的效力
第一部分：合同如下：
一、合同主体及定义
1.1出租人
1.2承租人
1.3住宅
住宅是指甲方出租给乙方的房屋，包括室内设施和附属设施。具体地址和房屋编码详见附件一。
1.4租赁期
租赁期指乙方租赁甲方住宅的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。
二、租赁物品及交付
2.1租赁物品清单
详见附件二，甲方应保证租赁物品的质量和使用功能。
2.2交付日期及方式
甲方应在合同生效之日起七个工作日内，将住宅及附属设施交付给乙方使用。交付方式为现场交付。
2.3租赁物品状态
甲方应保证租赁物品在交付时处于正常使用状态。如有损坏或故障，甲方应在三个工作日内负责修复或更换。
三、租金及支付方式
3.1租金标准
租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
3.4租金调整机制
如遇市场物价上涨等因素，甲方有权在租赁期内对租金进行调整。调整方案应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。
四、押金及退还
4.1押金金额
押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2押金支付及退还日期
乙方应在签订合同之日起三个工作日内支付押金。合同终止后，乙方按照本合同约定退还住宅及相关附属设施无损坏或故障的，甲方应在三个工作日内退还乙方押金。
4.3押金退还条件
乙方按照本合同约定退还住宅及相关附属设施无损坏或故障的，甲方应在三个工作日内退还乙方押金。如乙方损坏或丢失住宅及相关附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修或购买费用。
五、合同期限及终止
5.1合同开始日期
合同开始日期为本合同签订之日起。
5.2合同结束日期
合同结束日期为租赁期满之日。
5.3合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，乙方按约定退还住宅及相关附属设施；
（2）双方协商一致提前终止合同；
（3）一方违反合同规定，严重违约，对方有权提前终止合同；
（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。
六、维修责任
6.1出租人维修责任
甲方应保证住宅及附属设施的安全和使用功能。在租赁期内，因房屋结构、设备设施损坏或故障等原因导致无法正常使用的，甲方应在接到乙方通知后三个工作日内负责修复或更换。
6.2承租人维修责任
乙方应合理使用住宅及附属设施。因乙方使用不当导致住宅及附属设施损坏或故障的，乙方应承担维修或更换费用。
七、保险责任
7.1出租人保险责任
甲方应依法购买房屋保险，保障住宅及附属设施的安全。
7.2承租人保险责任
乙方应自行购买人身意外伤害保险，保障自身在租赁期内的安全。
八、违约责任
8.1出租人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2承租人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
九、争议解决
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