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2025年抵押房贷合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“借款人”）与乙方（以下简称“贷款人”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就借款人向贷款人申请抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确借款人与贷款人之间因抵押贷款而产生的权利义务关系，确保双方在贷款过程中合法权益的实现，共同维护金融市场的稳定与发展。

二、签订背景

鉴于借款人因资金需求，拟向贷款人申请抵押贷款，贷款人同意在借款人提供合法有效的抵押物的情况下，向其提供贷款。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“借款人”）与乙方（以下简称“贷款人”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就借款人向贷款人申请抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确借款人与贷款人之间因抵押贷款而产生的权利义务关系，确保双方在贷款过程中合法权益的实现，共同维护金融市场的稳定与发展。

二、签订背景

鉴于借款人因资金需求，拟向贷款人申请抵押贷款，贷款人同意在借款人提供合法有效的抵押物的情况下，向其提供贷款。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。

主要条款内容：

一、贷款金额及期限

1.1贷款金额：借款人向贷款人申请的抵押贷款金额为人民币______元。

1.2贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及计息方式

2.1贷款利率：本贷款的年利率为______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的相关规定进行调整。

2.2计息方式：贷款利息按月计收，每笔贷款在发放后第一个工作日起计息，至贷款全部偿还止。

三、贷款用途

3.1借款人承诺将贷款用于合法合规的经营用途，不得用于非法活动。

3.2借款人须在贷款发放后______个工作日内向贷款人提交贷款用途证明。

四、抵押物

4.1抵押物：借款人为担保本贷款，自愿将其拥有的位于______的房产（以下简称“抵押物”）抵押给贷款人。

4.2抵押物价值：抵押物评估价值为人民币______元。

4.3抵押登记：借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给贷款人。

五、还款方式

5.1还款方式：借款人应按约定的还款计划进行还款，包括本金和利息。

5.2还款计划：借款人应于每月______日前将当月应还本金及利息足额存入贷款人指定的还款账户。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容以及贷款业务的有关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1借款人如未按时偿还贷款本金或利息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并按逾期金额的______%支付逾期利息。

7.2借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除本合同，并要求借款人承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

一、借款人权利与义务

1.1借款人有权按照合同约定的贷款金额、期限和利率向贷款人申请贷款。

1.2借款人有义务按照合同约定的时间、金额和方式向贷款人偿还贷款本息。

1.3借款人有义务如实提供个人和财产情况，不得隐瞒重要事实。

1.4借款人有义务按照贷款人要求提供相关资料，以证明贷款用途的合法合规性。

1.5借款人有义务在贷款期间保持抵押物的完好无损，不得擅自处置抵押物。

1.6借款人有权在合同约定的条件下提前偿还贷款。

二、贷款人权利与义务

2.1贷款人有义务按照合同约定的金额、期限和利率向借款人提供贷款。

2.2贷款人有义务对借款人的贷款用途进行审查，确保贷款用于合法合规的经营用途。

2.3贷款人有义务在贷款发放前对抵押物进行评估，并确保抵押物价值符合合同约定。

2.4贷款人有义务在合同约定的条件下，根据借款人的还款能力调整还款计划。

2.5贷款人有义务对借款人的信用状况进行持续监控，确保借款人按时还款。

2.6贷款人有义务在借款人违约时，依法采取必要的措施维护自身合法权益。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着友好合作的原则，在贷款期间保持良好的沟通。

3.2双方应定期召开会议，讨论贷款的执行情况和借款人的经营状况。

3.3贷款人应定期向借款人发送还款通知，提醒借款人按时还款。

3.4借款人应在收到还款通知后及时