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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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廉租房转让合同

本合同目录一览

1.转让条件

1.1房源信息

1.2转让方资格

1.3受让方资格

1.4转让价格及支付方式

1.5转让税费承担

2.房屋交付及验收

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3验收程序

2.4质量问题处理

3.房屋使用及维护

3.1使用规定

3.2维修责任

3.3装修规定

3.4变更使用性质

4.租赁合同解除及收回

4.1解除条件

4.2解除通知

4.3收回程序

4.4剩余租金处理

5.违约责任

5.1转让方违约

5.2受让方违约

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解组织

6.3诉讼管辖

7.合同的生效、变更与终止

7.1生效条件

7.2变更程序

7.3终止条件

7.4终止后事宜处理

8.其他条款

8.1转让方的权利与义务

8.2受让方的权利与义务

8.3第三方权利保障

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2租赁合同复印件

9.3相关费用清单

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.转让方签字（盖章）

13.受让方签字（盖章）

14.见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条转让条件

1.1房源信息

1.1.1

房源位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.1.2房源现状为_______（空置/出租/占用），现有租赁合同有效期至_______年_______月_______日。

1.1.3房源所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2转让方资格

1.2.1转让方为房源合法所有人，拥有完全民事权利能力。

1.2.2转让方保证房源信息真实、准确，无任何虚假陈述。

1.3受让方资格

1.3.1受让方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.3.2受让方须具备_______（如：当地户籍/就业证明/居住证明）等符合当地廉租房申请条件的资质。

1.4转让价格及支付方式

1.4.1房源转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包含但不限于房屋价款、装修费用、配套设施费用等。

1.4.2受让方应在合同签订之日起_______个工作日内，将转让款项一次性支付至转让方指定的银行账户。

1.5转让税费承担

1.5.1双方同意，转让过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由_______方承担。

1.5.2税费的具体计算和支付方式，按照_______（税法规定/政府公告/双方协商确定的标准）执行。

第二条房屋交付及验收

2.1交付时间

2.1.1双方约定于_______年_______月_______日为房屋交付日期。

2.1.2交付时，转让方应保证房源达到_______（空置/出租/占用）状态，并确保房屋及配套设施完好。

2.2交付条件

2.2.1房源交付时，应完成所有权转移登记手续，并将房屋所有权证原件交付受让方。

2.2.2房源交付时，应无任何占用、租赁等权利限制。

2.3验收程序

2.3.1受让方应在交付之日起_______个工作日内对房源进行验收，并将验收结果以书面形式通知转让方。

2.3.2转让方对受让方提出的合理验收问题应予以解决。

2.4质量问题处理

2.4.1如交付的房源存在质量问题，双方应协商解决。

2.4.2如协商不成，受让方有权根据法律法规要求，向相关机构投诉或提起诉讼。

第三条房屋使用及维护

3.1使用规定

3.1.1受让方应按合同约定使用房源，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.1.2受让方不得损害房屋及配套设施的正常使用。

3.2维修责任

3.2.1转让方应在合同签订后继续承担因房屋本身质量问题导致的维修责任。

3.2.2受让方应在合理范围内承担因使用不当导致的维修责任。

3.3装修规定

3.3.1受让方进行装修前，应向转让方咨询并获得书面同意。

3.3.2装修应符合当地相关法律法规和建筑规范。

3.4变更使用性质

3.4.1

任何一方不得擅自变更房屋的使用性质，如需变更，应提前_______个工作日书面通知对方并征得同意。

第四条租赁合同解除及收回

4.1解除条件

a)双方达成