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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

拆迁还原房买卖协议2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（拆迁方）

1.2乙方（被拆迁方）

1.3还原房

1.4拆迁补偿款

第二条：还原房的交付及条件

2.1交付时间

2.2交付地点

2.3交付条件

第三条：拆迁补偿款的支付

3.1支付金额

3.2支付时间

3.3支付方式

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2保修期限

4.3保修范围

第五条：交易价格及支付

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条：产权过户及税费

6.1产权过户时间

6.2产权过户费用

6.3税费承担

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条：合同的生效、终止和失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

第十二条：其他约定

12.1装修事项

12.2物业服务

12.3配套设施

第十三条：甲方和乙方的权利和义务

13.1甲方权利和义务

13.2乙方权利和义务

第十四条：附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（拆迁方）：指负责进行拆迁工作的单位或个人。

1.2乙方（被拆迁方）：指被拆迁还原房的所有人。

1.3还原房：指在拆迁过程中，甲方按照约定向乙方提供的用以替代原拆除房屋的房屋。

1.4拆迁补偿款：指甲方根据相关法规和政策，向乙方支付的因拆迁所造成的损失的补偿金额。

第二条：还原房的交付及条件

2.1交付时间：甲方应按照约定的日期将还原房交付给乙方。

2.2交付地点：还原房的交付地点为甲方指定的地点。

第三条：拆迁补偿款的支付

3.1支付金额：甲方应按照约定的金额向乙方支付拆迁补偿款。

3.2支付时间：甲方应在与乙方签订本合同时起个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

3.3支付方式：拆迁补偿款可以通过银行转账、支票支付等方式进行支付。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准：还原房的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

4.2保修期限：还原房在交付后，甲方应提供一年的质保期。

4.3保修范围：保修范围包括还原房的结构、设备、设施等。

第五条：交易价格及支付

5.1交易价格：还原房的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。

5.2支付方式：乙方应按照约定的方式支付交易价格。

5.3支付时间：乙方应在与甲方签订本合同时起个工作日内，支付交易价格。

第六条：产权过户及税费

6.1

产权过户时间：甲方应在本合同签订后个工作日内，将还原房的产权过户给乙方。

6.2产权过户费用：产权过户过程中产生的费用由甲方承担。

6.3税费承担：产权过户过程中产生的税费由甲方承担。

第七条：违约责任

7.1甲方违约：甲方未能按照本合同的约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

7.2乙方违约：乙方未能按照本合同的约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

7.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条：争议解决

8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.2解除条件：合同的解除需符合法律规定和合同约定，任何一方均不得擅自解除合同。

9.3

变更和解除的程序：合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第十条：保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

10.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至保密内容成为公开信息。

10.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条：合同的生效、终止和失效

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2终止条件：合同终止的条件按照