抵押用厂房协议范本（2024年修订版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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抵押用厂房协议范本（2024年修订版）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

2.厂房描述

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房现状

3.抵押目的

3.1抵押目的说明

3.2抵押范围

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权设立程序

4.3抵押权设立文件

5.抵押权行使

5.1抵押权行使条件

5.2抵押权行使程序

5.3抵押权行使期间

6.厂房使用与维护

6.1厂房使用条件

6.2厂房维护责任

7.厂房转让

7.1厂房转让条件

7.2厂房转让程序

8.厂房出租

8.1厂房出租条件

8.2厂房出租程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1保密条款

12.2法律适用

12.3合同的修订

13.附件

13.1厂房权属证明

13.2抵押权设立证明

13.3其他相关文件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

本合同中的“甲方”指抵押权人，即拥有厂房所有权并同意将其作为抵押物的自然人、法人和其他组织。

本合同中的“乙方”指抵押人，即拥有厂房使用权并同意将其作为抵押物的自然人、法人和其他组织。

本合同中的“厂房”指位于_______的_______，其具体位置、面积和现状详见本合同第二条规定。

1.2解释规则

本合同条款的解释应遵循合同的语言文字、合同的整体内容、合同的目的和宗旨，以及公平原则和诚实信用原则。

第二条厂房描述

2.1厂房位置

厂房位于_______，具体地址为_______。

2.2厂房面积

厂房的建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。

2.3厂房现状

厂房现状为_______（请描述厂房的现有状况，如：空置、部分出租等）。

第三条抵押目的

3.1抵押目的说明

乙方同意将其拥有的厂房作为抵押物，以担保甲方对乙方的借款本息及相关费用的债权得以实现。

3.2抵押范围

抵押范围包括厂房的所有权及与之相关的土地使用权、配套设施和附属物。

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立条件

本合同签订并生效后，甲方即拥有对厂房的抵押权。

4.2抵押权设立程序

甲方和乙方应共同向相关政府部门申请办理抵押登记手续，取得抵押权设立证书。

4.3抵押权设立文件

抵押权设立文件包括本合同、厂房权属证明、借款合同及相关政府部门的抵押登记证书。

第五条抵押权行使

5.1抵押权行使条件

甲方在乙方向其履行完毕借款合同约定的还款义务之前，不得行使抵押权。

5.2抵押权行使程序

甲方行使抵押权应按照相关法律法规和本合同的约定进行。

5.3抵押权行使期间

甲方行使抵押权的期间为借款合同约定的还款期限届满之日起六个月。

第六条厂房使用与维护

6.1厂房使用条件

乙方应按照本合同的约定和相关的法律法规使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

6.2厂房维护责任

乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的安全和正常使用。

第八条厂房转让

8.1厂房转让条件

除非得到甲方书面同意，乙方在抵押权设立后不得将厂房转让给第三方。

8.2厂房转让程序

乙方如需转让厂房，应提前_______通知甲方，并按照双方约定的程序进行。

第九条厂房出租

9.1厂房出租条件

除非得到甲方书面同意，乙方在抵押权设立后不得将厂房出租给第三方。

9.2厂房出租程序

乙方如需出租厂房，应提前_______通知甲方，并按照双方约定的程序进行。

第十条违约责任

10.1违约行为

包括但不限于：乙方未按期偿还借款本息及相关费用；乙方未经甲方同意擅自转让或出租厂房；甲方未按约定行使抵押权等。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因此给对方造成的损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为_______；如选择诉讼，管辖法院为_______。

第十二条其他条款

12.1保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

12.2法律适用

本合同的签订、效力、解释