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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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夫妻离婚后2024年度房产共有权分配协议

本合同目录一览

第一条房产概况

1.1房产地址

1.2房产所有权证号

1.3房产现状

第二条离婚基本情况

2.1双方姓名

2.2离婚判决书号

2.3离婚登记日期

第三条共有权分配原则

3.1房产共有权分配比例

3.2分配方式

3.3分配时间

第四条分配方案

4.1甲方（男方）分配部分

4.2乙方（女方）分配部分

4.3分配的具体实施步骤

第五条房产过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户费用承担

5.3过户时间及流程

第六条房产管理责任

6.1房产维护保养

6.2房产保险

6.3房产出租或出售

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

第九条其他事项

9.1房产共有权证明的保管

9.2双方联系方式的变更

9.3合同的修订与终止

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条合同的解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

第十三条合同的继承

13.1房产共有权继承规定

13.2继承人确认

第十四条附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条房产概况

1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，房产证上载明的地址。

1.2房产所有权证号：号。

1.3房产现状：该房产为住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构，现有装修状况为精装修，房产目前处于正常使用状态。

第二条离婚基本情况

2.1双方姓名：甲方（男方）X，乙方（女方）X。

2.2离婚判决书号：法院，（）民终字第号判决书。

2.3离婚登记日期：双方于（年月日）在民政局办理了离婚登记手续。

第三条共有权分配原则

3.1房产共有权分配比例：根据双方离婚协议的约定，甲方（男方）拥有该房产的%的共有权，乙方（女方）拥有该房产的%的共有权。

3.2分配方式：甲方（男方）和乙方（女方）按照各自的共有权比例，对该房产进行分配。

3.3分配时间：本协议签订后，双方应尽快共同办理房产共有权变更登记手续，将各自的共有权份额明确登记在房产证上。

第四条分配方案

4.1甲方（男方）分配部分：甲方（男方）拥有该房产的%的共有权，因此，甲方（男方）应获得该房产的%的份额。

4.2乙方（女方）分配部分：乙方（女方）拥有该房产的%的共有权，因此，乙方（女方）应获得该房产的%的份额。

4.3分配的具体实施步骤：

4.3.1双方应共同向房产登记机关提交房产共有权变更登记的申请。

4.3.2房产登记机关受理申请后，双方应按照登记机关的要求，提供相关的证明材料。

4.3.3房产登记机关完成登记后，双方应按照各自的份额，支付相应的房款。

第五条房产过户手续

5.1过户所需材料：

5.1.1双方的有效身份证件原件及复印件。

5.1.2房产证原件及复印件。

5.1.3离婚判决书原件及复印件。

5.1.4双方签署的房产共有权变更登记申请书。

5.1.5其他房产登记机关要求提供的材料。

5.2过户费用承担：双方约定，过户所产生的费用由甲方（男方）承担。

5.3过户时间及流程：双方应在合同签订后个工作日内，共同向房产登记机关提交过户申请，并按照登记机关的流程完成过户手续。

第六条房产管理责任

6.1房产维护保养：双方应共同承担房产的维护保养责任，按照实际情况，共同支付房产的维修费用。

6.2房产保险：双方应共同购买房产保险，并按照各自的份额支付保险费用。

6.3房产出租或出售：任何一方未经另一方书面同意，不得将房产出租或出售。如一方确需出租或出售房产，应提前个月通知另一方，并按照双方的共有权比例，分配出租或出售所得的收益。

第七条违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，未能履行其义务的，均视为违约。

7.2

违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为房产价值的%。违约方支付违约金后，不免除其继续履行协议的义务。如违约方的违约行为给守约方造成损失的，守约方有权要求违约方赔偿其损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决