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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

抵押在建工程融资协议样式版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条协议主体

2.1甲方（借款人）

2.2乙方（贷款人）

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款计划

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的优先权

第七条贷款的发放与回收

7.1贷款发放

7.2贷款回收

第八条贷款利率与费用

8.1贷款利率

8.2相关费用

第九条还款方式与违约金

9.1还款方式

9.2违约金计算

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效

12.2合同的变更

12.3合同的终止

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本协议是指甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间，就甲方在建工程融资事宜，达成的一致意见和权利义务关系。

1.2“甲方”指借款人，即本协议项下的在建工程的开发商或所有权人。

1.3“乙方”指贷款人，即根据本协议向甲方提供融资的金融机构。

1.4“在建工程”指甲方正在开发建设中的房地产项目，包括但不限于土地开发、房屋建设等。

1.5“贷款”指乙方根据本协议向甲方提供的资金支持，用于甲方的在建工程项目的开发建设。

1.6“贷款期限”指甲方根据本协议约定的时间，向乙方归还贷款的时间段。

1.7“抵押物”指甲方按照本协议约定，提供给乙方作为贷款担保的财产。

第二条协议主体

2.1甲方（借款人）

2.1.1甲方为具有独立法人资格的企事业单位、其他组织或自然人。

2.1.2甲方应具备合法的资质，从事在建工程项目的开发建设。

2.2乙方（贷款人）

2.2.1乙方为具有金融业务许可证的金融机构。

2.2.2乙方应具备合格的资质，提供专业的融资服务。

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.1.2贷款金额可根据甲方的实际需要和乙方的审批结果进行调整。

3.2贷款用途

3.2.1甲方应按照本协议约定的用途使用贷款，包括但不限于在建工程的土地开发、建筑施工、材料采购等费用。

3.2.2甲方不得将贷款用于其他非在建工程相关的用途，包括但不限于投资、消费等。

第四条贷款期限

4.1贷款期限为自贷款本金实际发放之日起至本协议约定的还款截止日之日止。

4.2还款计划包括但不限于每期还款的金额、时间和方式，具体按照本协议约定的还款计划执行。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.1.1甲方同意将本协议附件一所列明的财产作为抵押物，为贷款提供担保。

5.1.2

抵押物应具备法律规定的抵押条件，包括但不限于权属清晰、无争议等。

5.2抵押物权属证明

5.2.1甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2.2甲方应保证抵押物的权属证明文件真实、有效、完整。

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权的设立

6.1.1甲方在本协议项下的抵押权设立，应按照法律规定进行登记。

6.1.2甲方应承担抵押权设立所需的一切费用。

6.2抵押权的优先权

6.2.1在甲方未按期归还贷款本息的情况下，乙方有权优先受偿抵押物价值范围内的款项。

6.2.2乙方受偿后的剩余部分，应退还甲方。

第八条贷款的发放与回收

8.1贷款发放

8.1.1乙方应在甲方满足本协议约定的贷款发放条件后，按照甲方的申请，将贷款本金划拨至甲方指定的账户。

8.1.2贷款发放前，甲方应按照乙方要求提供相关资料，包括但不限于身份证明、财务报表等。

8.2贷款回收

8.2.1

甲方应按照本协议约定的还款计划和还款方式，按时足额归还贷款本息。

8.2.2甲方未按期还款的，乙方有权按照本协议约定的违约金计算方式收取违约金。

第九条贷款利率与费用

9.1贷款利率

9.1.1本协议项下的贷款利率为年利率%，具体按照本协议约定的计息方式执行。

9.1.2贷款利率可根据市场情况及乙方内部政策进行调整，但应提前通知甲方。

9.2相关费用

9.2.1甲方应承担与贷款相关的各项费用，包括但不限