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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度工厂仓储租赁协议细则版A版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物的描述
1.2租赁期限的起止日期
1.3租赁物的交付和接收
2.租金及支付方式
2.1租金的计算方式
2.2租金的支付期限
2.3租金的支付方式
3.使用及管理
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护和管理
3.3租赁物的保险
4.维修和保养
4.1租赁物的维修责任
4.2维修和保养的时间表
4.3维修和保养的费用
5.合同的变更和终止
5.1合同变更的条件
5.2合同终止的条件
5.3合同终止后的处理
6.违约责任
6.1租赁方的违约责任
6.2出租方的违约责任
7.争议解决
7.1争议解决的途径
7.2争议解决的期限
8.合同的生效、变更和解除
8.1合同的生效条件
8.2合同的变更条件
8.3合同的解除条件
9.其他条款
9.1租赁物的所有权
9.2租赁方的转租权
9.3出租方的检查权
10.租赁物的风险责任
10.1租赁物的风险范围
10.2风险责任的承担
11.合同的保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密信息的保护期限
12.合同的继承和转让
12.1合同的继承条件
12.2合同的转让条件
13.法律适用和争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.附件
14.1租赁物的清单
14.2其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【地址】的工厂仓储设施，包括但不限于仓库、办公楼、配套设施等，具体面积、容量、设施等详见附件一。
1.2租赁期限的起止日期
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。
1.3租赁物的交付和接收
租赁物在合同签订后【交付时间】交付给租赁方使用，租赁方应按时接受交付。租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认无误后签字盖章。
第二条租金及支付方式
2.1租金的计算方式
租金按月计算，每月租金为【租金金额】。租金计算基数不包括税费、保险、维修保养等费用。
2.2租金的支付期限
租赁方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。
2.3租金的支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号。
第三条使用及管理
3.1租赁物的使用范围
租赁方应在租赁物内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、危害出租方利益或其他不当行为。
3.2租赁物的维护和管理
3.3租赁物的保险
租赁方应按出租方要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由租赁方承担。
第四条维修和保养
4.1租赁物的维修责任
租赁方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物正常使用。如因租赁方原因导致租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。
4.2维修和保养的时间表
租赁方应按照出租方提供的维修保养时间表进行相应的维修和保养工作。
4.3维修和保养的费用
维修保养费用按照出租方提供的费用标准进行计算，由租赁方承担。
第五条合同的变更和终止
5.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同终止的条件
合同终止条件如下：
（一）租赁期限届满，双方未续约；
（二）租赁方提前解除合同，提前解除通知期限为【提前解除通知期限】；
（三）出租方提前解除合同，提前解除通知期限为【提前解除通知期限】；
（四）法律、法规规定的其他终止条件。
5.3合同终止后的处理
合同终止后，租赁方应将租赁物按照合同约定归还出租方。如租赁方未按照约定归还租赁物，出租方有权采取必要措施予以收回，并要求租赁方承担相应责任。
第六条违约责任
6.1租赁方的违约责任
租赁方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。
6.2出租方的违约责任
出租方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1争议解决的途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的期限
双方应自争议发生之日起【争议解决期限】内解决争议。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3合同的解除条件
合同解除条件如下：
（一）租赁期限届满，双方未续约；
（二）租赁方提前解除合
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