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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

美食街租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的

2.1租赁物业描述

2.2租赁面积

2.3租赁位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1承租方经营范围

5.2租赁物业使用要求

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1租赁押金

12.2租金调整机制

12.3合同续签条款

13.附件

13.1租赁物业照片

13.2租赁物业相关证件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：美食街管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方联系方式：

2.租赁标的

2.1租赁物业描述

2.1.1物业名称：美食街商铺

2.1.2商铺位置：位于美食街主通道左侧

2.1.3商铺结构：为一层独立商铺，面积约为平方米

2.2租赁面积

2.2.1商铺实际使用面积为平方米

2.3租赁位置

2.3.1商铺位于美食街主通道左侧，临近公交站点，交通便利

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1合同签订之日起，租赁期为年

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限届满之日，除非双方另有约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1商铺租金为每月元，按年度支付

4.2租金支付周期

4.2.1租金每半年支付一次，每年共支付两次

4.3租金支付方式

4.3.1承租方应在每个租金支付周期到期前个工作日，将租金支付至出租方指定的银行账户

5.租赁用途

5.1承租方经营范围

5.1.1承租方不得从事法律法规禁止和限制的项目

5.1.2承租方应按照美食街的整体定位和经营管理要求，从事与餐饮相关的经营活动

5.2租赁物业使用要求

5.2.1承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途

5.2.2承租方应按照合同约定，维护商铺的整洁和安全

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责商铺外部及共用设施的日常维护和维修

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责商铺内部设施的日常维护和维修

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.1.1出租方应按照法律法规的规定，为商铺投保火灾保险

7.2承租方保险责任

7.2.1承租方应按照法律法规的规定，为自身经营活动投保相应的商业保险

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更不得影响其他条款的效力

8.2解除条件

8.2.1双方同意提前解除合同的，可以书面协议解除

8.2.2承租方违约导致合同解除的，应支付违约金

8.2.3出租方违约导致合同解除的，应退还承租方已支付的租金

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供商铺的，应支付违约金

9.1.2出租方未按约定维护商铺的，应承担维修费用

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金

9.2.2承租方未按约定使用商铺的，应承担相应责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点

10.2.1争议解决地点为合同签订地

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止

11.2.2双方协商