加油站租赁合同2024年.docx

?加油站租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人：__________

第一条租赁标的

1.1甲方出租给乙方的加油站位于：_________________，占地面积：____平方米，租赁范围内的设施包括但不限于加油机、便利店、停车场等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。

3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，分别为____年__月__日前支付上半年的租金，____年__月__日前支付下半年的租金。

3.3乙方支付租金时，应以转账方式支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求将加油站恢复原状，甲方应在验收合格后____个工作日内无息退还乙方保证金。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁标的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应按照约定将租赁标的交付给乙方使用。

（3）甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方的经营行为合法合规。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期间合法使用租赁标的进行经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金及保证金。

（3）乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，确保加油站的安全和环保。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的____%作为滞纳金。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，本合同一经签订，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。

7.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方经协商一致，可以变更或终止合同。

7.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

特殊情况的补充条款：

第十条税费承担

10.1双方应按照国家法律法规的规定，承担应由各自承担的税费。乙方在租赁期间产生的经营税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育附加费等，由乙方承担。

第十一条保险责任

11.1乙方应在租赁期间为加油站及其设施投保相应保险，保险费用由乙方承担。如因乙方原因导致加油站及其设施发生意外损失，乙方应承担全部责任。

第十二条安全生产

12.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保加油站生产安全。如因乙方原因导致安全生产事故，乙方应承担相应的法律责任。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

（1）甲乙双方在签订合同前，应详细阅读合同条款，确保双方的权利义务明确。

（2）甲乙双方在签订合同前，应核实对方的主体资格和信誉状况，确保合同履行顺利。

（4）甲乙双方应按照合同约定的方式和时间支付租金、保证金等费用，确保合同正常履行。

2.解决办法：

（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权按照合同约定的方式提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

（4）如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，变更或终止合同。