房屋租赁中介服务协议范本2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁中介服务协议范本2024年版一

本合同目录一览

1.房屋租赁中介服务协议

1.1服务内容

1.2服务范围

1.3服务期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

2.3房屋使用要求

3.中介费用

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3费用退还

4.双方权利和义务

4.1出租方权利和义务

4.2中介方权利和义务

4.3承租方权利和义务

5.合同的变更和解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2中介方违约责任

6.3承租方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、终止和续签

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同续签

9.其他约定

9.1双方的其他约定

9.2中介方的其他义务

9.3承租方的其他义务

10.合同的附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋照片及钥匙交接记录

10.3其他相关文件

11.合同的签字盖章

11.1出租方签字盖章

11.2中介方签字盖章

11.3承租方签字盖章

12.合同的附件说明

12.1附件的名称

12.2附件的份数

12.3附件的签字盖章

13.合同的签订日期

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同的续签记录

14.1第一次续签日期

14.2第二次续签日期

14.3续签后的合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁中介服务协议

1.1服务内容

中介方为出租方和承租方提供房屋租赁中介服务，包括房屋信息发布、寻找合适的租赁对象、协助双方进行合同洽谈和签订等。

1.2服务范围

中介方提供的服务范围包括北京市内的住宅、商业、办公等各类房屋租赁中介服务。

1.3服务期限

中介方提供的服务期限为自委托人之委托日起至合同房屋租赁合同签订之日止。

第二条租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于北京市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权人为。

2.2房屋附属设施

房屋附属设施包括空调、暖气、家具、电器等，具体设施清单详见附件。

2.3房屋使用要求

承租方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条中介费用

3.1服务费用

中介方提供的中介服务费用为元，包括但不限于房屋租赁合同的起草、修改、洽谈、签订等服务。

3.2支付方式

中介费用的支付方式为预付，承租方在签订房屋租赁合同前支付中介费用。

3.3费用退还

如中介方未能在合同约定的服务期限内为承租方找到合适的租赁房屋，中介费用将在扣除必要费用后退还给承租方。

第四条双方权利和义务

4.1出租方权利和义务

出租方有权按约定收取租金，并有权要求承租方按约定用途使用房屋。出租方应保证房屋符合租赁用途，并承担房屋质量和安全责任。

4.2中介方权利和义务

中介方有义务为出租方和承租方提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成合同洽谈和签订。中介方应保守双方的商业秘密，不得泄露给第三方。

4.3承租方权利和义务

承租方有权按约定使用房屋，并按约定支付租金。承租方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更

任何一方要求变更合同条款的，应书面通知其他方，并经各方协商一致后签署书面变更协议。

5.2合同解除

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿因此给承租方和中介方造成的损失。

6.2中介方违约责任

中介方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿因此给出租方和承租方造成的损失。

6.3承租方违约责任

承租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿因此给出租方和中介方造成的损失。

第八条合同的生效、终止和续签

8.1合同生效

本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止

合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

8.3合同续签

合同续签的条件和程序双方可在本合同终止前协商一致，并签署书面续签协议。

第九条其他约定

9.1双方的其他约定

双方可在本合同之外另行签订补充协议，对合同内容进行补充和修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2中介方的其他义务

中介方应保证其所提供信息的真实性、准确性和合法性，并承担因信息不实导致的法律责任。

9.3承租方的其