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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款简易协议样本版A版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

3.借款利率

3.1借款利率

3.2利息计算方式

4.抵押房屋

4.1房屋信息

4.2抵押权设立

5.还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户

6.违约责任

6.1借款人违约

6.2出借人违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.其他条款

9.1借款人义务

9.2出借人义务

10.合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同的签署与保管

11.1签署方式

11.2合同保管

12.附件

12.1房屋权属证明

12.2借款人身份证明

13.合同的书面形式

13.1合同书面形式

13.2合同副本

14.法律适用与解释

14.1法律适用

14.2合同解释

第一部分：合同如下：

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方保证将借款金额用于【】，并承诺在借款期限内完成相关用途。

2.借款期限

2.1借款期限

借款期限为【】年（或月、日），自借款金额实际支付给甲方之日起计算。

2.2还款期限

甲方应按照本合同约定的还款方式，于借款期限届满之日起【】日内一次性还清借款本金及利息。

3.借款利率

3.1借款利率

借款利率为年利率【】%。

3.2利息计算方式

利息计算方式为按日计息，按年支付。借款期间，甲方未按时还款的，按逾期天数加收利息，逾期利率为借款利率的【】%。

4.抵押房屋

4.1房屋信息

甲方将其名下的位于【】的房屋（房屋所有权证编号：【】）抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押权设立

本合同签订之日起【】日内，甲乙双方应共同办理抵押登记手续，将抵押权设立在借款金额及利息、违约金等范围内。

5.还款方式

5.1还款方式

甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方还款。

5.2还款账户

还款账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户银行：【】

6.违约责任

6.1借款人违约

甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未还本金×违约金比例×逾期天数。

6.2出借人违约

乙方未按约定提供借款、未按约定收取还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2争议解决机构

有管辖权的人民法院为【】。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

本合同签订后，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更事项应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）甲方按约定还清借款本金及利息；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.其他条款

9.1借款人义务

（1）按约定用途使用借款；

（2）按约定还款；

（3）配合乙方办理抵押登记手续；

（4）本合同约定的其他义务。

9.2出借人义务

（1）按约定提供借款；

（2）按约定收取还款；

（3）依法保护甲方抵押物的权益；

（4）本合同约定的其他义务。

10.合同的生效

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自【】年【】月【】日起生效。

11.合同的签署与保管

11.1签署方式

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2合同保管

甲乙双方应妥善保管本合同及其相关文件，未经对方同意，不得泄露合同内容。

12.附件

12.1房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件。

12.2借款人身份证明

甲方应向乙方提供有效的身份证件，包括但不限于身份证、护照等。

13.合同的书面形式

本合同及本合同的补充协议、修改协议、附件等均为书面形式，具有同等法律效力。

14.法律适用与解释

14.1法律适用

本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。

14.2合同解释

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管