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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋交易全权代理合同（2024）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（受托方）

1.3甲方拥有的房屋信息

第二条代理范围及内容

2.1代理销售

2.2代理租赁

2.3代理装修

2.4代理房屋过户手续

第三条代理期限

3.1代理销售期限

3.2代理租赁期限

3.3代理装修期限

3.4代理过户手续期限

第四条代理费用

4.1代理销售费用

4.2代理租赁费用

4.3代理装修费用

4.4代理过户手续费用

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利

5.2乙方的义务

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条附则

13.1合同的附件

13.2合同的修改和补充

13.3合同的废止

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方代表签字

14.4乙方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）：指房屋的所有人或合法使用权人，即房屋交易的卖方或出租方。

1.2乙方（受托方）：指接受甲方委托，代理甲方进行房屋交易业务的房地产经纪公司或个人。

1.3甲方拥有的房屋信息：包括房屋的地址、面积、结构、产权状况、使用情况等详细信息。

第二条代理范围及内容

2.1代理销售：乙方负责代理甲方的房屋销售业务，包括但不限于寻找潜在买家、推广房屋、安排看房、协商价格、协助签订购房合同等。

2.2代理租赁：乙方负责代理甲方的房屋租赁业务，包括但不限于寻找潜在租客、推广房屋、安排看房、协商租金、协助签订租赁合同等。

2.3代理装修：乙方负责代理甲方的房屋装修业务，包括但不限于设计方案、采购材料、监督施工、协调验收等。

2.4代理房屋过户手续：乙方负责代理甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理税务、产权转移登记等。

第三条代理期限

3.1代理销售期限：自合同签订之日起至房屋售出之日止。

3.2代理租赁期限：自合同签订之日起至房屋租出之日止。

3.3代理装修期限：自合同签订之日起至房屋装修完毕之日止。

3.4代理过户手续期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第四条代理费用

4.1代理销售费用：乙方按房屋销售总额的一定比例收取佣金，具体比例双方协商确定。

4.2代理租赁费用：乙方按租金的月租金的一定比例收取佣金，具体比例双方协商确定。

4.3代理装修费用：乙方按装修费用的百分比收取管理费，具体比例双方协商确定。

4.4代理过户手续费用：乙方按过户手续费的一定比例收取服务费，具体比例双方协商确定。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权根据市场情况和甲方提供的房屋信息，制定合适的销售和租赁策略。

5.1.2乙方有权根据实际情况，调整代理费用收取比例。

5.1.3乙方有权在代理过程中，为甲方的房屋进行广告宣传和推广活动。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应全面了解甲方的房屋情况，并向潜在买家或租客如实介绍。

5.2.2乙方应积极寻找买家或租客，并尽力完成房屋的销售或租赁。

5.2.3乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙和相关资料，并确保房屋的安全。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按约定履行代理职责，并确保房屋交易顺利进行。

6.1.2甲方有权了解乙方的代理情况和进度，并对其进行监督。

6.1.3甲方有权在合同约定的范围内，调整代理费用收取比例。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方的代理工作。

6.2.2甲方应按约定支付乙方的代理费用，并按时支付。

6.2.3甲方应协助乙方办理房屋交易过程中的相关手续。

第八条违约责任