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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖正式合同书2024年版版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房屋
1.4交易日
1.5成交价格
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条交易方式及程序
3.1交易方式
3.2交易程序
3.3支付方式
3.4交付日期
第四条房屋价格及支付
4.1成交价格
4.2定金
4.3首付款
4.4贷款
4.5尾款
第五条房屋交付及验收
5.1交付日期
5.2交付条件
5.3验收程序
5.4质量问题处理
第六条产权过户
6.1过户责任
6.2过户时间
6.3过户费用
第七条房屋保修
7.1保修范围
7.2保修期限
7.3保修费用
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约赔偿
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条其他约定
10.1户口迁移
10.2家具家电归属
10.3物业管理费
10.4维修基金
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1生效条件
11.2合同变更
11.3合同解除
第十二条双方陈述与保证
12.1出卖人陈述与保证
12.2买受人陈述与保证
第十三条合同的附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3贷款相关文件
13.4其他重要文件
第十四条合同的份数
14.1合同正本
14.2合同副本
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
（1）出卖人是指依法有权出售房屋的当事人，即本合同的甲方。
1.2买受人
（1）买受人是指依法有权购买房屋的当事人，即本合同的乙方。
1.3房屋
（1）房屋是指甲方合法拥有并有权出售的位于_______市_______区_______街道_______号的_______结构、_______面积的住宅房屋，房屋所有权证号：_______。
1.4交易日
（1）交易日是指双方约定的房屋买卖合同生效日期，即本合同的签订日期。
1.5成交价格
（1）成交价格是指双方约定的房屋买卖价格，即本合同的第六条所述的房屋总价。
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址
（1）房屋地址为：_______市_______区_______街道_______号。
2.2房屋结构
（1）房屋结构为：_______。
2.3房屋面积
（1）房屋面积为：_______平方米。
2.4房屋所有权证号
（1）房屋所有权证号为：_______。
第三条交易方式及程序
3.1交易方式
（1）本合同房屋交易方式为：_______。
3.2交易程序
（1）双方按照本合同约定的交易方式，分阶段完成房屋买卖程序。
3.3支付方式
（1）支付方式为：_______。
3.4交付日期
（1）房屋交付日期为：_______。
第四条房屋价格及支付
4.1成交价格
（1）房屋成交价格为：_______元整（大写：_______元整）。
4.2定金
（1）乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。
4.3首付款
（1）乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.4贷款
（1）乙方如需贷款购买房屋，应在本合同签订之日起七个工作日内向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的要求提供相关资料。贷款银行批准贷款后，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.5尾款
（1）尾款为房屋成交价格扣除已支付的定金、首付款及贷款金额后的剩余款项。乙方应在本合同约定的交付日期之日起七个工作日内支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。
第五条房屋交付及验收
5.1交付日期
（1）房屋交付日期为：_______。
5.2交付条件
（1）房屋交付条件为：_______。
5.3验收程序
（1）乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收确认书》。
5.4质量问题处理
（1）如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担维修、更换或者退还购房款等责任。
第六条产权过户
6.1过户责任
（1）甲方应承担
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