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项目租赁协议书
1.协议背景
本协议由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）就租赁出租方所拥有的项目达成一致。租赁期限、租金、责任及其他相关事宜均由双方共同商定，并在此协议书中确认。
2.租赁项目描述
2.1项目基本信息
项目名称：项目类型：项目规模：单位/数量
2.2项目用途
出租方明确告知承租方项目的具体用途，承租方了解并同意将合理使用该项目，严禁将项目用于其他非约定用途。
3.租赁期限
租赁期限从合同签署之日起，持续至合同约定的终止日期。
4.租金和支付方式
4.1租金总额
租赁期内，承租方需支付给出租方的租金总额为：X元。
4.2租金支付方式
承租方向出租方支付租金的方式为：（请填写具体支付方式，如银行转账、支付宝等）。
租金支付周期为每个（月/季度/年）支付一次。
5.押金
承租方在签署本协议时，需向出租方支付押金，押金金额为X元。租赁期届满且承租方履行租赁义务后，出租方将无息返还押金。
6.项目维护责任
6.1出租方责任
出租方有义务保证租赁项目在交付时处于正常使用状态，并及时维修、更换存在故障或损坏的设备。
6.2承租方责任
承租方需妥善保管租赁项目，合理使用，并按时支付租金。如项目因承租方的过失或不当使用而损坏，承租方需承担相关维修费用。
7.违约责任
7.1出租方违约责任
出租方如未按照协议的约定交付租赁项目，或未按时维修、更换存在故障或损坏的设备，承租方有权要求解除协议，并返还双方已支付的全部费用。
7.2承租方违约责任
承租方如未按时支付租金、损坏项目或将项目用于其他非约定用途，出租方有权要求承租方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。
8.协议变更和解除
协议变更或解除须经双方书面协商一致，并签署书面协议。
9.争议解决
对于在履行本协议过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，提交有管辖权的仲裁机构进行裁决。
10.其他事项
本协议未尽事宜由双方协商决定，并可通过书面补充协议进行约定。
11.协议生效
本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签署之日起生效。本协议经过双方确认无误后，即为有效。
甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________签署日期：___________________
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