房地产项目挂靠经营合作合同精选(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产项目挂靠经营合作合同精选(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条合作原则

1.1挂靠经营的定义

1.2合作双方的权益和义务

1.3合作目标的确定

第二条合作期限

2.1合作期限的起止时间

2.2合作期限的延长条件

2.3合作期限终止的条件

第三条合作内容

3.1挂靠经营的房地产项目范围

3.2合作双方的责任和义务分配

3.3合作双方的沟通和协调机制

第四条挂靠费用

4.1挂靠费用的计算方式

4.2挂靠费用的支付方式和时间

4.3挂靠费用的调整机制

第五条营销和销售

5.1营销策略的制定和执行

5.2销售目标的设定和达成

5.3销售收入的分配比例

第六条财务管理和审计

6.1财务管理的原则和制度

6.2年度财务审计的安排

6.3财务报告的提供和审查

第七条风险管理和控制

7.1合作过程中风险的识别和评估

7.2风险控制措施的制定和执行

7.3风险发生的应对和处理

第八条变更和终止合作

8.1合作变更的条件和程序

8.2合作终止的条件和程序

8.3合作终止后的相关事项处理

第九条争议解决

9.1合作过程中发生的争议类型

9.2争议解决的途径和程序

9.3争议解决的结果和执行

第十条违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的具体承担方式

10.3违约行为的解除和恢复

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效的条件和时间

11.2合同修改的条件和程序

11.3合同解除的条件和程序

第十二条保密条款

12.1保密信息的范围和界定

12.2保密信息的保护措施和责任

12.3保密信息的例外情况

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式和地点

13.3法律适用和争议解决的补充规定

第十四条其他条款

14.1合作双方的签字和盖章

14.2合同的附件和补充协议

14.3合同的保管和复制

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1挂靠经营的定义

本合同所称挂靠经营，是指甲方将其拥有的房地产项目挂靠于乙方，由乙方负责项目的运营管理、市场营销、财务管理等，并按照约定向甲方支付挂靠费用的一种合作模式。

1.2合作双方的权益和义务

1.2.1甲方的权益和义务

（1）甲方应保证其提供的房地产项目符合国家相关法律法规和政策要求，具备合法的开发和经营条件。

（2）甲方应协助乙方办理项目所需的各项审批手续，并提供必要的文件和证明材料。

（3）甲方应对乙方的运营管理、市场营销、财务管理等提供必要的支持和配合。

（4）甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自改变乙方的经营策略和管理制度。

1.2.2乙方的权益和义务

（1）乙方应按照约定向甲方支付挂靠费用，并按照甲方的要求承担项目的运营管理、市场营销、财务管理等责任。

（2）乙方应确保项目的运营管理、市场营销、财务管理等符合国家相关法律法规和政策要求，不得从事违法违规行为。

（3）乙方应按照约定向甲方提供项目的财务报告和相关的经营信息。

（4）乙方应在合同约定的范围内使用甲方的品牌、商标等知识产权，并不得将其转让给第三方。

1.3合作目标的确定

甲乙双方应共同确定合作的目标和任务，并在合同中予以明确。合作目标应符合国家相关法律法规和政策要求，具备可行性和可实现性。合作目标包括但不限于项目的销售目标、利润目标、品牌建设等。

第八条变更和终止合作

8.1合作变更的条件和程序

（1）在合作期限内，如因国家政策调整、市场环境变化等原因，需要变更合作内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合作变更应明确变更的内容、范围、期限等，并经甲乙双方签字盖章确认。

（3）合作变更协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

8.2合作终止的条件和程序

1）合作一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍不改正的；

2）因不可抗力导致合作无法继续进行的；

3）法律、法规和政策要求合作终止的。

（2）甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议，明确终止的原因、日期、后续处理等。

（3）合作终止协议自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应按照约定处理合作终止后的相关事项。

8.3合作终止后的相关事项处理

（1）合作终止后，乙方应向甲方支付尚未支付的挂靠费用，并按照约定承担违约责任。

（2）合作终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与项目相关的遗留问题，包括但不限于财务结算、债务清偿、税务处