房屋买卖协议简单合同范本精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议简单合同范本精选

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

3.房屋交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.房屋使用权及产权

6.1使用权转移

6.2产权转移

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止和保存

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3合同保存

11.其他约定

11.1装修及家具家电处理

11.2物业及水电煤转移

11.3户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于市区街道号，具体门牌号。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3房屋户型

房屋为室厅卫的户型。

2.4房屋建筑结构

房屋结构为结构，建筑材料为。

3.房屋交易价格

3.1房价

甲乙双方协商一致，房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾万元整）。

3.2付款方式

（1）一次性付款：乙方在签署本合同之日起日内，向甲方支付全部房款。

（2）按揭付款：乙方在签署本合同之日起日内，向甲方支付首付款万元整，剩余房款由乙方通过贷款方式支付。

（3）分期付款：乙方分期向甲方支付房款，每期支付金额及支付时间详见附件。

3.3付款时间

乙方按照本合同第3.2条的约定，在规定的时间内向甲方支付房款。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在乙方支付完全部房款后日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内的户口已迁出。

4.3过户手续

甲乙双方应共同前往房产交易所办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用以相关部门实际收取为准。

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，房屋不存在重大质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的维修责任归乙方承担。

6.房屋使用权及产权

6.1使用权转移

自本合同签订之日起，乙方享有房屋的使用权，但房屋产权仍归甲方所有。

6.2产权转移

在乙方支付完全部房款且办理完毕过户手续后，房屋产权归乙方所有。

8.违约责任

8.1卖家违约

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的2%。

8.2买家违约

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的2%。

9.争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如确需变更，应书面签订变更协议，经双方同意后生效。

10.2解除条件

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因政策等原因导致本合同无法继续履行；

（3）法律规定其他可以解除合同的情形。

11.合同的生效、终止和保存

11.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

11.3合同保存

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法