房地产租赁业务协议2024年版详规版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产租赁业务协议2024年版详规版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期和终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任

5.房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

7.合同变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同备案证明

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期及有效期限

14.1合同生效日期

14.2合同有效期限

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

甲方将位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给乙方。房屋具体情况如下：

房间数量：【房间数量】

配套设施：【配套设施】

装修情况：【装修情况】

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.3租赁起始日期和终止日期

本合同的租赁起始日期为【租赁起始日期】，终止日期为【租赁终止日期】。若合同提前解除或到期后续签，具体日期双方另行协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。租金支付标准按照【租金计算方式】进行计算。

2.2租金支付方式

银行转账

/支付

现金支付

2.3租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付天数】天内支付当期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付百分比】作为滞纳金。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。如乙方逾期搬离，甲方有权从押金中扣除逾期搬离期间的租金及违约金。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，并遵守相关法律法规。

4.2维修责任

在租赁期内，因正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。

5.房屋保险

5.1保险责任

甲方应为其名下的房屋及附属设施购买财产保险，乙方应为其个人财产购买保险。

5.2保险费用

保险费用由甲方承担，并可从乙方租金中扣除。

6.租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

甲方权利：

按合同约定收取租金。

定期检查房屋及附属设施的使用情况。

在合同约定的事由发生时，有权提前终止合同。

甲方义务：

保证房屋及附属设施符合约定的使用条件。

在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修。

6.2承租方的权利和义务

乙方权利：

按照合同约定使用和居住于该房屋。

在租赁期内提出合理的维修要求。

乙方义务：

按时支付租金和押金。

合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.合同变更和解除

7.1合同变更条件

任何一方提出合同变更要求时，应书面通知对方，双方协商一致后可变更合同内容。

7.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

双方协商一致解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行。

一方违反合同规定，严重损害对方利益。

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。如乙方未按约定搬离，甲方有权采取必要措施清退乙方，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约