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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议范本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.房屋租赁基本信息

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁房屋户型

1.4租赁房屋楼层

1.5租赁房屋所有权人

1.6租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

2.5租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付日期

3.3押金退还条件

3.4押金退还日期

3.5押金扣除事项

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

4.2房屋维修责任

4.3房屋装修限制

4.4房屋变更用途限制

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

5.3保险费用承担

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金处理

6.4转租合同签订

7.合同解除

7.1提前解除合同条件

7.2提前解除合同通知期限

7.3违约解除合同责任

8.违约责任

8.1承租人违约行为

8.2出租人违约行为

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3仲裁费用承担

10.法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

10.3合同修改及补充

11.其他约定

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3物业服务费用承担

11.4水、电、燃气等费用承担

11.5房屋租赁登记备案

12.附件

12.1房屋所有权证明

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁基本信息

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2租赁房屋面积：80平方米

1.3租赁房屋户型：两室一厅

1.4租赁房屋楼层：中层

1.5租赁房屋所有权人：

1.6租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共五年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

2.2租金支付周期：按月支付

2.3租金支付日期：每月的第一个工作日

2.4租金支付方式：银行转账

2.5租金调整机制：租赁期满五年后，双方可协商调整租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

3.2押金支付日期：合同签订之日起五个工作日内

3.3押金退还条件：租赁期满，承租人按照约定退还房屋且房屋符合租赁起始时的状态

3.4押金退还日期：租赁期满后十个工作日内

3.5押金扣除事项：承租人逾期未支付租金或造成房屋损坏的，出租人有权从押金中扣除相应金额。

第四条房屋使用及维修

4.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定

4.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理由出租人负责

4.3房屋装修限制：承租人未经出租人书面同意，不得对房屋进行装修、改扩建

4.4房屋变更用途限制：承租人不得改变房屋用途，不得将房屋转借或转租给第三方

第五条房屋保险

5.1保险购买责任：承租人应购买房屋及室内财产保险，并将保险单复印件提交给出租人

5.2保险理赔流程：保险理赔事宜由承租人办理，并将赔偿款项支付给出租人

5.3保险费用承担：保险费用由承租人承担

第六条房屋转租

6.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意

6.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人

6.3转租租金处理：承租人应确保转租租金不低于租赁合同约定的租金

6.4转租合同签订：承租人与第三方签订的转租合同不得违反原租赁合同的约定

第八条违约责任

8.1承租人违约行为：逾期未支付租金或提前解除合同

8.2出租人违约行为：未按约定提供房屋或妨碍承租人正常使用

8.3违约赔偿金额：违约方应支付给对方合同总金额的10%作为违约金

第九条争议解决

9.1争议解决方式：友好协商

9.2仲裁机构选择：如协商不成，双方同意提交至北京市仲裁委员会仲裁

9.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用：中华人民共和国法律

10.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力

10.3合同修改及补充：合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效

第十一条其他约定

11.1房屋交付时