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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋变更

6.1出租人变更

6.2承租人变更

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的违约金

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.3租赁用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定账户

4.押金

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前终止租赁后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到妥善处理后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至承租人指定账户。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，定期进行维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行必要的维护与保养，承租人不得擅自改动房屋结构及设施。

6.房屋变更

6.1

出租人变更：如出租人在租赁期间将房屋所有权转移给第三方，本合同对新的房屋所有人和承租人继续有效。

6.2承租人变更：如承租人在租赁期间需将租赁权转移给第三方，应提前X个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。新的承租人需与出租人重新签订租赁合同，并承担本合同项下的全部权利与义务。

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件：任何一方提前终止租赁，应提前X个月书面通知对方。

7.2提前终止租赁的违约金：如承租人提前终止租赁，应支付给出租人提前终止租赁违约金人民币元。如出租人提前终止租赁，应支付给承租人提前终止租赁违约金人民币元。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供租赁房屋或未能按时交付租金的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未能按时履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1房屋保险：出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交给承租人。

11.2宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

11.3访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周边居民正常生活。

12.附件

12.1房屋照片：附件中包含租赁房屋的照片，作为本合同的一部分。

12.2

租赁合同补充协议：附件中包含租赁合同补充协议，作为本合同的一部分。

13.签字盖章

13.1出租人签字：

13.2承租人签字：

14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入定义

1.1第三方定义：第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他方。

1.2第三方责任：第三方介入时，需明确其在本合同中的责任与义务。

1.3第三方权利：第三方介入时，需明确其在本合同中的权利。

2.第三