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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产投资转让合同协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条投资项目的概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目类型

1.4项目规模

第二条投资金额和投资方式

2.1投资金额

2.2投资方式

2.3投资分期

第三条转让条款

3.1转让的条件

3.2转让的价值

3.3转让的程序

第四条投资回报

4.1利润分配

4.2收益方式

4.3收益期限

第五条风险承担

5.1投资风险

5.2风险分担

5.3风险控制措施

第六条合同的履行期限

6.1项目实施时间表

6.2各阶段工作内容

6.3履约保证

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同终止后的处理

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点和机构

8.3诉讼地点和法院

第九条合同的生效

9.1合同生效的条件

9.2合同生效的时间

9.3合同生效后的通知

第十条合同的保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的违约责任

第十一条合同的强制性条款

11.1强制性规定的适用

11.2强制性规定的遵守

11.3强制性规定的影响

第十二条合同的附加条款

12.1附加条款的名称

12.2附加条款的内容

12.3附加条款的生效

第十三条合同的附件

13.1附件的名称

13.2附件的内容

13.3附件的效力

第十四条合同的签署

14.1签署的时间

14.2签署的地点

14.3签署人的身份和授权

第一部分：合同如下：

第一条投资项目的概述

1.1项目名称：本合同所述项目名称为X房地产开发项目。

1.2项目地点：项目位于市区街道，具体位置详见附件一。

1.3项目类型：本项目为住宅小区开发项目，包括但不限于住宅楼、商业裙楼、停车场等。

1.4

项目规模：项目总占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米。

第二条投资金额和投资方式

2.1投资金额：投资方应向项目公司投入资金共计人民币万元整（大写：人民币万元整）。

2.2投资方式：投资方以货币形式向项目公司投资，投资款项应在合同签订后个工作日内支付至项目公司指定的银行账户。

2.3投资分期：投资方按照项目开发进度分阶段向项目公司投入资金，具体分期及金额详见附件二。

第三条转让条款

3.1转让的条件：在项目公司完成本合同第二条所述投资金额的投入后，投资方方可行使转让权。

3.2转让的价值：投资方将其在项目公司的投资权益转让给受让方，转让价值为投资方已投入的全部投资金额。

3.3转让的程序：投资方应向项目公司提交书面转让通知，并经项目公司同意后，投资方与受让方签订股权转让协议，并办理相关股权变更手续。

第四条投资回报

4.1利润分配：项目公司应在每年年底根据审计后的财务报表，将当年净利润的%分配给投资方。

4.2收益方式：投资方的收益可通过利润分配、股权转让等方式实现。

4.3

收益期限：投资方的投资收益期限为项目公司成立后的十年内。

第五条风险承担

5.1投资风险：投资方应承担投资过程中的市场风险、政策风险等不可抗力因素导致的风险。

5.2风险分担：项目公司应承担因管理不善、操作不当等原因导致的风险，并采取有效措施减少损失。

5.3风险控制措施：项目公司应建立健全风险控制体系，定期进行风险评估，并采取相应的风险控制措施。

第六条合同的履行期限

6.1项目实施时间表：项目预计分为四个阶段，各阶段工作时间及内容详见附件三。

6.2各阶段工作内容：包括但不限于土地平整、建筑设计、施工建设、销售推广等。

6.3履约保证：投资方应按照合同约定履行投资义务，项目公司应按照合同约定完成项目开发。

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件：合同各方同意且不影响合同的履行。

7.2合同终止的条件：合同履行完毕、投资方行使转让权或合同约定的其他终止条件。

7.3合同终止后的处理：合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续，并解决合同终止后的事宜。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同引起的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点和机构：如各方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

8.3诉讼地点和法院：如选择诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。

第九条合同的生效

9.1合同生效的条件：