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房屋出租中介服务合同2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方定义

1.2承租方定义

1.3中介方定义

第二条房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金逾期支付条款

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修请求处理

第七条保险

7.1房屋保险责任

7.2保险费用承担

7.3保险理赔程序

第八条中介服务内容

8.1中介服务范围

8.2中介服务费用

8.3中介服务义务

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3中介方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后事宜处理

第十二条合同的附件

12.1附件一：房屋照片

12.2附件二：房屋设施清单

12.3附件三：租赁押金收据

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3中介方签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方定义

1.2承租方定义

1.3中介方定义

第二条房屋信息

2.1房屋地址

甲方出租的房屋地址为【】，房屋的具体门牌号、楼层、户型等详细信息详见附件一。

2.2房屋面积

甲方出租的房屋面积为【】平方米，面积的准确数值以附件一中的房屋所有权证或房产证记载为准。

2.3房屋户型

甲方出租的房屋户型为【】，包括房间数量、客厅、厨房、卫生间等布局，具体以附件一中的房屋照片和设施清单为准。

2.4房屋设施

甲方出租的房屋内设施包括【】（包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等），具体设施的名称、品牌、型号等详细信息详见附件二。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【】。

3.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【】。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【】天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约，并在合同到期前【】天内通知乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给丙方。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、支付等方式将租金支付给丙方。如需开具发票，乙方应提前【】天向丙方提出书面申请，并由丙方按照相关规定提供发票。

4.4租金逾期支付条款

乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金的比例为每日【】%。逾期超过【】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。

5.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在【】天内将押金扣除乙方应付款项后退还给乙方。

5.3押金退还方式

甲方应在合同到期或提前解除合同后【】天内，通过银行转账等方式将押金退还给乙方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，并遵守我国的法律法规及社会公德，不得将房屋用于非法用途。

6.2房屋维护责任

乙方应负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3房屋维修请求处理

如房屋及设施出现故障，乙方应立即通知甲方或丙方，并由甲方或丙方负责安排维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方正常居住的影响。

第八条中介服务内容

8.1中介服务范围

丙方在本合同中的中介服务范围包括：为甲方提供寻找合适的承租方、为乙方提供寻找合适的出租房屋、协助双方签订租赁合同、办理租赁登记备案等相关服务。

8.2中介服务费用

丙方的中介服务费用为【】元人民币（大写：【】元整）。乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付中介服务费用。

8.3中介服务义务

丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，并依法履行中介服务合同约定的义务。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

甲方