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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产厂房出租2024年正式协议一
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
1.2租赁物的使用范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条租赁物的维护与保养
4.1出租人的维护责任
4.2承租人的维护责任
第五条保险责任
5.1承租人保险
5.2出租人保险
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条违约责任
7.1出租人违约
7.2承租人违约
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的生效、终止与继承
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同继承
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条合同的附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物图片
第十二条其他条款
12.1租赁物交付时间
12.2租赁物返还条件
第十三条合同的签字盖章
13.1出租人签字
13.2承租人签字
第十四条合同的生效日期
14.1合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
租赁物为位于市区街号的房地产厂房，包括厂房主体建筑、配套设施及附属设施。厂房主体建筑为一层结构，占地面积平方米，建筑面积平方米。配套设施包括供水、供电、排水等设施，附属设施包括围墙、大门等。
1.2租赁物的使用范围
承租人租赁该厂房用于行业的生产、办公及仓储等合法用途。承租人不得将租赁物用于非法用途，不得改变租赁物的结构，不得损害租赁物的完整性。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每年人民币万元，共计五年，总金额为人民币万元。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，每半年支付一次，分别在每年的1月10日和7月10日前支付。
3.3租金支付时间
承租人应在每个支付期限内按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
第四条租赁物的维护与保养
4.1出租人的维护责任
出租人负责租赁物的整体结构安全和重大设施设备的维修保养，保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。
4.2承租人的维护责任
承租人负责日常的维护保养，包括清洁、防盗、防火等，确保租赁物的正常使用。
第五条保险责任
5.1承租人保险
承租人应自行购买财产保险，将租赁物及其附属设施纳入保险范围，并将保险单副本交出租人备案。
5.2出租人保险
出租人应购买责任保险，将承租人在租赁期间可能遭受的损失纳入保险范围，并将保险单副本交承租人备案。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
合同的变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。变更事项应符合相关法律法规的规定。
6.2合同解除条件
合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。解除事项应符合相关法律法规的规定。
在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同。双方应按照合同约定，办理相关的解除手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中的争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、终止与继承
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。
9.3合同继承
合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物返还出租人。如承租人在合同终止后继续占用租赁物，出租人有权要求承租人立即搬离并支付逾期使用期间的租金。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。
10.2保密期限
保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年止。
第十一条合同的附件
11.1附件一：租赁物清单
附件一为本合同所涉及的租赁物清单，包括厂房主体建筑、配套设施及附属设施。
11.2附件二：租赁物图片
附件二为本合同所涉及的租赁物的图片，
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