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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋代建协议规范（2024年修订版）版B版

本合同目录一览

1.代建房屋的基本情况

1.1房屋的名称和地址

1.2房屋的类型和规模

1.3房屋的建设标准和质量要求

2.代建方的义务和责任

2.1代建方的基本信息

2.2代建方应承担的设计和施工责任

2.3代建方应承担的质量和进度责任

3.委托方的义务和责任

3.1委托方的基本信息

3.2委托方应提供的土地和其他条件

3.3委托方应支付的代建费用和支付方式

4.合同的价格和支付

4.1合同的总价和价格调整机制

4.2合同的支付计划和支付方式

4.3合同的结算和退款条款

5.合同的工期和交付

5.1合同的开工日期和竣工日期

5.2合同的工期延误和延长条款

5.3合同的交付标准和交付程序

6.合同的质量和保修

6.1合同的质量标准和检验程序

6.2合同的保修期限和保修责任

7.合同的变更和解除

7.1合同的变更程序和变更条件

7.2合同的解除条件和解除程序

8.合同的违约和争议解决

8.1合同的违约责任

8.2合同的争议解决方式

9.合同的适用法律和争议解决

9.1合同的适用法律

9.2合同的争议解决地点和机构

10.合同的签署和生效

10.1合同的签署日期和地点

10.2合同的生效条件和生效日期

11.合同的附件和附录

11.1合同的附件清单

11.2合同的附录文件

12.合同的保密条款

12.1保密信息的定义和范围

12.2保密信息的保密义务和期限

13.合同的环境保护和安全生产

13.1环境保护的要求和措施

13.2安全生产的要求和措施

14.其他条款

14.1合同的完整性和不可分割性

14.2合同的修改和补充方式

第一部分：合同如下：

第一条代建房屋的基本情况

1.1房屋的名称和地址

房屋名称：花园

房屋地址：市区街道号

1.2房屋的类型和规模

房屋类型：住宅楼

房屋规模：共层，其中地上层，地下层，总建筑面积平方米

1.3房屋的建设标准和质量要求

建设标准：按照国家和地方的相关规定和标准进行建设

质量要求：符合国家和地方的住宅质量标准和验收规范

第二条代建方的义务和责任

2.1代建方的基本信息

代建方名称：建设有限公司

代建方地址：市区街道号

2.2代建方应承担的设计和施工责任

代建方应按照委托方的要求进行设计和施工，确保房屋的质量和进度

2.3代建方应承担的质量和进度责任

代建方应对房屋的质量和进度承担责任，如出现质量问题或工期延误，应按照合同约定进行赔偿

第三条委托方的义务和责任

3.1委托方的基本信息

委托方名称：房地产开发有限公司

委托方地址：市区街道号

3.2委托方应提供的土地和其他条件

委托方应提供建设房屋所需的土地和其他相关条件，确保代建方能够顺利进行建设

3.3委托方应支付的代建费用和支付方式

委托方应按照合同约定的价格和支付方式，向代建方支付代建费用

第四条合同的价格和支付

4.1合同的总价和价格调整机制

合同总价：人民币万元整

价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整价格

4.2合同的支付计划和支付方式

支付计划：合同签订后，委托方应按照约定的时间和比例向代建方支付代建费用

支付方式：银行转账或现金支付

4.3合同的结算和退款条款

结算：代建完成后，双方按照合同约定的价格进行结算

退款：如委托方提前解除合同，代建方应按照约定退还已支付的费用

第五条合同的工期和交付

5.1合同的开工日期和竣工日期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

5.2合同的工期延误和延长条款

工期延误：如代建方原因导致工期延误，应按照约定向委托方支付违约金

工期延长：如遇不可抗力等因素导致工期延长，双方可协商延长工期

5.3合同的交付标准和交付程序

交付标准：房屋建设完成后，应符合国家和地方的验收规范

交付程序：双方按照约定的程序进行房屋的交付

第六条合同的质量和保修

6.1合同的质量标准和检验程序

质量标准：符合国家和地方的住宅质量标准和验收规范

检验程序：双方按照约定的程序进行房屋的质量检验

6.2合同的保修期限和保修责任

保修期限：自房屋交付之日起算，为期年

保修责任：代建方应对房屋的质量问题承担保修责任

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更程序和变更条件

变更程序：任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议

变更条件：合同变更需符合法律法规的规定，不损害国家利