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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产公司联营合同书模板2024年通用

本合同目录一览

1.联营宗旨与目的

1.1宗旨

1.2目的

2.联营主体

2.1甲方权益

2.1.1甲方名称

2.1.2甲方资质

2.1.3甲方责任

2.2乙方权益

2.2.1乙方名称

2.2.2乙方资质

2.2.3乙方责任

3.联营内容

3.1项目概述

3.2合作范围

3.3合作方式

3.4项目进度

4.权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3双方共同权利与义务

5.合作资金

5.1投资金额

5.2资金筹措

5.3资金管理与使用

6.利润分配与亏损承担

6.1利润分配

6.2亏损承担

7.合作期限

7.1合作开始日期

7.2合作结束日期

7.3提前终止合作

8.终止与解除

8.1终止条件

8.2解除方式

8.3终止后的事务处理

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与补充

10.1变更条件

10.2补充内容

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的生效、履行与解除

12.1生效条件

12.2履行方式

12.3解除条件

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的份数与保管

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条联营宗旨与目的

1.1宗旨

甲方乙方本着平等互利的原则，通过共同投资、共同经营，实现房地产项目的开发与销售，达到资源共享、风险共担的目的。

1.2目的

第二条联营主体

2.1甲方权益

2.1.1甲方名称

甲方全称为：×××房地产有限公司

2.1.2甲方资质

甲方具备房地产开发资质，具有丰富的房地产开发经验和技术实力。

2.1.3甲方责任

甲方负责项目的投资、开发、建设及后期运营管理，按照合同约定向乙方支付利润分成。

2.2乙方权益

2.2.1乙方名称

乙方全称为：×××投资管理有限公司

2.2.2乙方资质

乙方具备投资管理资质，具有丰富的投资管理经验。

2.2.3乙方责任

乙方负责项目的投资、资金筹措及风险控制，按照合同约定从甲方获得利润分成。

第三条联营内容

3.1项目概述

本合同项下的房地产项目位于×××地区，占地面积约为×××平方米，规划用途为住宅、商业及配套设施。

3.2合作范围

双方在项目投资、开发、建设、销售、运营管理等环节进行合作。

3.3合作方式

采用共同投资、共同经营的合作方式，双方按照约定比例分担投资成本，分享投资收益。

3.4项目进度

项目预计分为四个阶段：前期调研、规划设计、施工建设、销售及运营。具体进度安排双方协商确定。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定参与项目的决策和管理。

4.1.2甲方应按照合同约定履行投资、建设、运营等职责。

4.1.3甲方应保证项目的品质、安全和合规性。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定参与项目的决策和管理。

4.2.2乙方应按照合同约定履行投资、资金筹措等职责。

4.2.3乙方应协助甲方进行项目的销售和运营管理。

4.3双方共同权利与义务

4.3.1双方应共同维护项目的合法权益，合作解决项目中的问题。

4.3.2双方应共同承担项目的风险，按约定比例分担投资损失。

4.3.3双方应共同遵守合同约定，履行合同义务。

第五条合作资金

5.1投资金额

项目总投资约为×××万元人民币，具体金额双方协商确定。

5.2资金筹措

甲方负责项目的投资及筹措，乙方负责协助甲方进行资金筹措。

5.3资金管理与使用

双方共同设立项目公司，由项目公司负责资金的管理和使用。资金使用按照项目进度和合同约定执行。

第六条利润分配与亏损承担

6.1利润分配

项目完成后，扣除成本、费用、税费等支出后的净利润，双方按照约定比例进行分配。

6.2亏损承担

项目发生亏损时，双方按照约定比例承担亏损。

第八条合作期限

8.1合作开始日期

本合同自双方签字之日起生效，合作开始日期为2024年1月1日。

8.2合作结束日期

合作结束日期为项目完成后一年。

8.3提前终止合作

在合作期限内，如双方协商一致，可提前终止合作。

第九条终止与解除

9.1终止条件

1.合作期限届满；

2.双方协商一致；

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