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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产贷款协议2024年官方版样本版B版
本合同目录一览
1.贷款协议概述
1.1贷款类型
1.2贷款金额
1.3贷款期限
1.4贷款利率
2.借款人信息
2.1借款人姓名
2.2借款人身份证号码
2.3借款人联系方式
2.4借款人住址
3.房产信息
3.1房产地址
3.2房产所有权人
3.3房产评估价值
3.4房产用途
4.贷款发放与还款
4.1贷款发放时间
4.2贷款发放方式
4.3还款方式
4.4还款账号
5.还款期限与还款金额
5.1还款期限
5.2还款金额
5.3还款计划
6.贷款的逾期与违约
6.1逾期还款的定义
6.2逾期还款的处理
6.3违约责任
7.贷款担保
7.1担保人信息
7.2担保物信息
8.保险事宜
8.1保险种类
8.2保险费用
8.3保险受益人
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他条款
12.1信息保密
12.2合同的生效与终止
13.附件
13.1房产证复印件
13.2借款人身份证复印件
13.3担保人身份证复印件
14.签署页
14.1借款人签名
14.2贷款机构代表签名
14.3担保人签名
14.4见证人签名
第一部分：合同如下：
第一条贷款协议概述
1.1贷款类型
本合同项下的贷款为个人住房贷款，用于购买位于【房产地址】的房产。
1.2贷款金额
贷款金额为人民币【贷款金额】元整。
1.3贷款期限
贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。
1.4贷款利率
贷款利率为【贷款利率】%，按年计息，采用浮动利率方式，根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整。
第二条借款人信息
2.1借款人姓名
借款人姓名为【借款人姓名】。
2.2借款人身份证号码
借款人身份证号码为【借款人身份证号码】。
2.3借款人联系方式
借款人联系电话为【借款人联系电话】。
2.4借款人住址
借款人住址为【借款人住址】。
第三条房产信息
3.1房产地址
房产地址为【房产地址】。
3.2房产所有权人
房产所有权人为【房产所有权人】。
3.3房产评估价值
房产评估价值为人民币【房产评估价值】元整。
3.4房产用途
房产用途为【房产用途】。
第四条贷款发放与还款
4.1贷款发放时间
贷款将在【贷款发放时间】前发放至借款人指定的银行账户。
4.2贷款发放方式
贷款发放方式为直接转账至借款人银行账户。
4.3还款方式
还款方式为等额本息还款法，每月偿还相同金额的贷款本息。
4.4还款账号
还款账号为【还款账号】。
第五条还款期限与还款金额
5.1还款期限
还款期限为【还款期限】年，自贷款发放之日起计算。
5.2还款金额
每月还款金额为人民币【还款金额】元整。
5.3还款计划
还款计划详见附件《还款计划表》。
第六条贷款的逾期与违约
6.1逾期还款的定义
逾期还款指借款人未按合同约定的还款日期和还款金额归还贷款本息。
6.2逾期还款的处理
逾期还款的，借款人应支付逾期罚息，罚息利率为贷款利率的150%。
6.3违约责任
借款人如违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并支付因此产生的一切费用。
第八条保险事宜
8.1保险种类
借款人应办理足以覆盖贷款期间房产价值的财产保险，并将贷款机构作为第一受益人。
8.2保险费用
保险费用由借款人承担，并确保保险有效期与贷款期限一致。
8.3保险受益人
贷款机构为保险合同的受益人，保险赔偿金优先用于偿还贷款本息。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除的条件
合同解除的条件详见附件《合同解除条件》。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款机构所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决的法院为贷款机构所在地人民法院。
第十一条法律适用与管辖
11.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2管辖法院
本合同纠纷的诉讼管辖法院为贷款机构所在地人民法院。
第十二条其他条款
12.1信息保密
双方应对合同内容和双方之间的业务
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