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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋购买协议模板（实用型）版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4支付方式及期限

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收不合格的处理

第五条房屋质量保证

5.1质量保证范围

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理方式

第六条物业管理及维修

6.1物业管理费

6.2维修基金

6.3物业服务内容

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1购房者违约责任

8.2开发商违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

第十一条双方的权利和义务

11.1购房者的权利和义务

11.2开发商的权利和义务

第十二条税费承担

12.1购房者承担的税费

12.2开发商承担的税费

第十三条隐私保护

13.1购房者隐私保护

13.2开发商隐私保护

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫的户型。

1.4房屋所有权证号：。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X。

2.2购房者身份证号：。

2.3购房者联系方式：手机号码为X，邮箱为X。

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额：人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2首付款金额：人民币元整（大写：人民币元整）。

3.3贷款金额：人民币元整（大写：人民币元整）。

3.4支付方式及期限：购房者应按照双方约定的付款计划，通过银行转账、支票等方式将购房款支付给开发商。具体的支付计划由双方另行协商确定。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：开发商应按照合同约定的交付时间将房屋交付给购房者，具体交付时间由双方另行协商确定。

4.2房屋交付条件：房屋交付时应符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、验收合格证书等。

4.3验收不合格的处理：如果购房者对交付的房屋提出验收不合格的意见，开发商应在收到通知后个工作日内进行整改，并重新验收。如果再次验收仍不合格，购房者有权要求开发商退还已支付的购房款，并按照合同约定要求开发商支付违约金。

第五条房屋质量保证

5.1质量保证范围：开发商对购房者所购买的房屋质量负责，并保证房屋符合国家关于房屋质量的相关规定。

5.2质量保证期限：自购房者接收房屋之日起计算，为期年。

5.3

质量问题处理方式：如果购房者发现房屋存在质量问题，应在接收房屋后个工作日内向开发商提出，并提供相应的证据。开发商应在收到通知后个工作日内进行核实，并根据实际情况进行维修或者给予相应的经济补偿。

第六条物业管理及维修

6.1物业管理费：购房者应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费，具体费用由双方另行协商确定。

6.2维修基金：购房者应按照开发商的要求支付维修基金，具体金额由双方另行协商确定。

6.3物业服务内容：物业管理公司应提供包括公共区域清洁、绿化、安保等服务。具体服务内容由双方另行协商确定。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，购房者应按照合同约定退还已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金。

第八条违约责任

8.1购房者违约责任：如果购房者未能按照合同约定的时间、金额和方式支付购房款，未能按照合同约定接受房屋交付，或者未能履行合同约定的其他义务，构成违约。购房者应承担违约责任，向开发商支付违约金，并赔偿因此给开发商造成的损失。

8.2

开发商违约责任：如果开发商未能按照合同约定的时间、条件交付房屋，未能按照合同约定履行质量保证义务，或者未能履行合同约定的其他义务，构成违约。开发商应承担违约责