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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产预定金协议规范版本版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议标的
2.预定金金额与支付
2.1预定金额度
2.2支付方式
2.3支付时间
2.4支付账户信息
3.预定金性质与用途
3.1预定金性质
3.2预定金退还条件与流程
3.3预定金抵扣房款方式
4.房产交付与验收
4.1房产交付时间
4.2房产验收标准
4.3验收不合格的处理
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
5.3违约赔偿金额计算方法
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3变更与解除的程序
8.合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效后预定金处理方式
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄密责任
10.合同的附件
10.1附件列表
10.2附件的保管与使用
11.其他条款
11.1房屋交易税费
11.2物业服务费用
11.3装修限制
12.合同的签字盖章
12.1签字盖章的要求
12.2签字盖章的地点与时间
13.合同的副本
13.1副本的数量
13.2副本的效力
14.合同的修订历史
14.1版本号与修订日期
14.2修订内容的说明
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为房产预定金协议，是双方就房产交易达成的初步协议。
1.2协议双方
1.3协议标的
本协议标的为【房产地址】的【房产面积】平方米房产。
第二条预定金金额与支付
2.1预定金额度
买方应向卖方支付人民币【金额】元作为预定金。
2.2支付方式
预定金可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。
2.3支付时间
买方应在本协议签订后【时间】日内支付预定金。
2.4支付账户信息
卖方银行账户信息如下：
户名：【户名】
账号：【账号】
开户行：【开户行】
第三条预定金性质与用途
3.1预定金性质
预定金为买方对房产交易的诚意表示，不计入房款。
3.2预定金退还条件与流程
如买方按约定时间支付预定金，但卖方未能按照约定交付房产，卖方应双倍退还买方预定金。如买方未按约定时间支付预定金，卖方有权解除本协议，且买方已支付的预定金不予退还。
3.3预定金抵扣房款方式
本协议签订后，买方按约定支付剩余房款，卖方将预定金计入房款中，不再退还。
第四条房产交付与验收
4.1房产交付时间
房产交付时间为【交付时间】。
4.2房产验收标准
房产验收应按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规进行。
4.3验收不合格的处理
如房产验收不合格，买方有权要求卖方在【时间内】进行修复，并有权要求卖方支付违约金。
第五条违约责任
5.1卖方违约
卖方如未按本协议约定交付房产或存在其他违约行为，应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的预定金、支付违约金等。
5.2买方违约
买方如未按本协议约定支付预定金或存在其他违约行为，卖方有权解除本协议，且已支付的预定金不予退还。
5.3违约赔偿金额计算方法
违约金计算方法为：违约方应支付给对方【金额】元作为违约金。
第六条争议解决方式
6.1协商解决
双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
6.3仲裁解决
双方可约定将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。
6.4法律途径
本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第八条合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止条件
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）卖方按约定交付房产，买方支付完毕房款；
（3）法律规定的其他终止条件。
8.3合同失效后预定金处理方式
合同失效后，卖方应在【时间内】退还买方已支付的预定金，但无需支付利息。
第九条保密条款
9.1保密内容
双方应对本协议的签订、履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。
9.2保密期限
保密期限为本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。
9.3泄密责任
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。
第十条合同的附件
10.1附件列表
本协议附件包括但不限于：
（1）房产证复印件；
（
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