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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产经纪公司二手房居间服务合同版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房居间服务

1.2房源信息收集与发布

1.3客户需求匹配与推荐

1.4交易流程协助与咨询

1.5合同签订与履行

2.双方权益

2.1房产经纪公司的权益

2.2客户的权益

2.3双方权益的保障与维护

3.服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

3.4服务费用的退还与扣除

4.合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

4.3合同续约条款

5.违约责任

5.1房产经纪公司的违约责任

5.2客户的违约责任

5.3违约责任的赔偿方式

6.争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时间限制

6.3争议解决的地点与适用法律

7.隐私保护

7.1客户隐私保护条款

7.2房产经纪公司隐私保护措施

7.3隐私保护的例外情况

8.合同的修改与补充

8.1合同修改的方式

8.2合同补充的内容

8.3合同修改与补充的生效条件

9.合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的权益处理

10.合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

10.3合同转让后的权益处理

11.适用法律与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的副本

12.3合同的保管

13.附件

13.1房源信息表

13.2客户需求表

13.3交易流程说明

14.签字盖章

14.1房产经纪公司签字盖章

14.2客户签字盖章

14.3签字盖章的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1二手房居间服务

双方约定，房产经纪公司为客户提供二手房居间服务，包括为客户寻找合适的房源，协助客户进行看房、谈判、签订房屋买卖合同等相关事宜。

1.2房源信息收集与发布

房产经纪公司应根据客户的需求，积极收集二手房房源信息，并进行整理、核实后发布给客户。房源信息包括但不限于房屋的位置、面积、户型、价格、楼层、朝向、建造年份、周边配套设施等。

1.3客户需求匹配与推荐

房产经纪公司应根据客户的需求，为客户提供匹配的房源，并向客户推荐。推荐房源应符合客户的需求，包括价格、户型、位置等因素。

1.4交易流程协助与咨询

房产经纪公司应协助客户完成二手房交易流程，包括签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等事宜。同时，房产经纪公司应对交易的各个环节提供专业的咨询服务，解答客户的疑问。

1.5合同签订与履行

双方应按照本合同的约定，签订房屋买卖合同，并按照合同的约定履行各自的权利和义务。房产经纪公司应确保合同的签订和履行符合法律法规的规定，保障客户的合法权益。

第二条双方权益

2.1房产经纪公司的权益

房产经纪公司有权根据本合同的约定，收取服务费用，并有权在合同约定的范围内，使用客户提供的个人信息和房源信息。

2.2客户的权益

客户有权根据本合同的约定，享受房产经纪公司提供的二手房居间服务，并有权在合同约定的范围内，要求房产经纪公司提供相应的服务。

2.3双方权益的保障与维护

双方应遵守法律法规的规定，尊重对方的合法权益，不得侵犯对方的知识产权和商业秘密。双方在合同履行过程中，应履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

本合同的服务费用按照成交房屋的总价的百分比计算，具体比例双方另行协商确定。

3.2服务费用的支付时间

服务费用在房屋买卖合同签订后支付，具体支付时间双方另行协商确定。

3.3服务费用的支付方式

服务费用通过银行转账的方式支付，具体支付方式双方另行协商确定。

3.4服务费用的退还与扣除

如房产经纪公司未按照本合同的约定提供服务，或未按照客户的需求提供房源信息，客户有权要求退还部分或全部服务费用。如客户未按照本合同的约定履行合同义务，房产经纪公司有权扣除相应比例的服务费用。

第四条合同期限

4.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止日期

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同期限届满；

（3）客户购买的房源成交。

4.3合同续约条款

如双方同意续约，应签订书面续约协议，并约定续约后的合同期限、服务费用等事项。

第五条违约责任

5.1房产经纪公司的违约责任

如房产经纪公司未按照本合同的约定提供服务，或未按照客户的需求