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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产购置协议：2024年度标准购房协议样式版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.房产信息

2.1房产概述

2.2房产位置与面积

2.3房产现状与使用性质

3.购置价格与支付方式

3.1购置价格

3.2支付方式

3.3定金与首付款

3.4贷款事宜

3.5支付时间表

4.购置条件与购房资格

4.1购置条件

4.2购房资格

5.房产交付与过户

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3过户手续与时间

6.房产质量与保修

6.1房产质量标准

6.2保修范围与期限

7.权利与义务

7.1购房者的权利与义务

7.2开发商的权利与义务

8.违约责任

8.1购房者违约

8.2开发商违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密

11.附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的生效与终止

12.合同的修订与补充

12.1修订条件

12.2补充内容

13.合同的签署与保管

13.1签署方式

13.2签署日期

13.3合同副本

14.其他事项

14.1购房优惠与政策

14.2房产税费

14.3物业服务与管理

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

身份证号：__________

营业执照号：__________

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购置乙方开发的房产事宜达成如下协议。

1.2适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。除非本协议另有约定，否则本协议在双方履行完毕所有合同义务后终止。

第二条房产信息

2.1房产概述

乙方同意向甲方出售位于__________（房产地址）的房产，房产具体情况如下：

房产证号：__________

房产类型：__________（如住宅、商业等）

2.2房产位置与面积

房产位于__________（具体位置），房产证载明面积为______平方米。

2.3房产现状与使用性质

房产现状为__________（如新建、二手等），使用性质为__________（如住宅、商业等）。

第三条购置价格与支付方式

3.1购置价格

本协议所涉及的房产购置价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

甲方同意按照本协议约定的支付方式向乙方支付购房款。

3.3定金与首付款

甲方在本协议签订之日起____个工作日内向乙方支付定金人民币______元整（大写：_______________________元整），定金在甲方履行本协议约定的购房义务后转为购房款的一部分。

甲方应在本协议签订之日起____个月内向乙方支付首付款人民币______元整（大写：_______________________元整）。

3.4贷款事宜

如甲方需要贷款，乙方应协助甲方办理贷款手续。贷款事宜的具体约定见本协议附件。

3.5支付时间表

甲方应按照本协议约定的支付时间表向乙方支付购房款。具体支付时间表见本协议附件。

第四条购置条件与购房资格

4.1购置条件

甲方应符合中华人民共和国关于购房的法律法规规定的购置条件。

4.2购房资格

甲方应具备购房资格，如无购房资格，应由甲方承担相应法律责任。

第五条房产交付与过户

5.1房产交付时间

乙方应在本协议约定的条件下，于______年______月______日前将房产交付给甲方。

5.2房产交付条件

房产交付条件为本协议约定的房屋交付条件，具体见本协议附件。

5.3过户手续与时间

甲方应在本协议约定的条件下，于______年______月______日前办理完毕房产过户手续。过户手续的具体办理流程见本协议附件。

第六条房产质量与保修

6.1房产质量标准

房产的质量应符合中华人民共和国关于建筑质量的法律法规规定及行业标准。具体质量标准见本协议附件。

6.2保修范围与期限

乙方应对房产进行保修，保修范围和期限见本协议附件。

第八条违约责任

8.1购房者违约

甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议购房款总额的______%。具体违约金计算方式见本协议附件。

8.2开发商