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房产无偿交接协议示例（2024年版）

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

2.交接事项

2.1交接时间

2.2交接地点

2.3交接方式

3.交接双方

3.1房产赠送方

3.2房产接收方

4.赠送原因

4.1赠送方的声明

4.2赠送方的义务

5.接收方的义务

5.1接收条件

5.2接收后的维护责任

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户费用

7.房产交付

7.1交付条件

7.2交付手续

8.房产使用

8.1使用范围

8.2使用要求

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1赠送方对房产的声明

12.2接收方的声明

13.附件

13.1房产所有权证复印件

13.2其他相关文件

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产地址：北京市海淀区路号室

1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房产所有权证号：京号

2.交接事项

2.1交接时间：双方约定在年月日进行房产交接

2.2交接地点：房产所在地

2.3交接方式：双方现场查看房产，确认无误后进行交接

3.交接双方

3.1房产赠送方：

姓名：X

身份证号：

3.2房产接收方：

姓名：X

身份证号：

4.赠送原因

4.1赠送方的声明：赠送方自愿将上述房产无偿赠与接收方

4.2赠送方的义务：赠送方保证上述房产不存在任何法律纠纷和债务问题，且具备赠与条件

5.接收方的义务

5.1接收条件：接收方接受赠送方的房产赠与，并同意承担相应的法律责任

5.2接收后的维护责任：接收方自房产交接之日起，负责房产的日常维护和管理

6.房产过户

6.1过户时间：双方约定在年月日前完成房产过户手续

6.2过户费用：过户费用按相关政策规定承担，具体金额双方协商确定

7.房产交付

7.1交付条件：房产过户手续完成后，赠送方将房产钥匙正式交付给接收方

7.2交付手续：双方在房产所在地办理房产交付手续，填写相关交接单据

8.房产使用

8.1使用范围：接收方只能将房产用于居住和生活，不得用于商业用途或转租给第三方

8.2使用要求：接收方应合理使用房产，维护房产及公共设施的正常运行，并遵守相关物业管理规定

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成过户手续、未按约定时间交付房产等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷

10.2争议解决地点：争议应在北京市海淀区人民法院提起诉讼

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并书面确认

11.3合同解除条件：在履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可解除合同

12.其他约定

12.1赠送方对房产的声明：赠送方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷和债务问题

12.2接收方的声明：接收方确认了解并接受房产的现状，自愿承担相应的法律责任

13.附件

13.2

其他相关文件：如有其他与本合同相关的文件，双方可协商确定是否作为附件附入

14.签署信息

14.1签署日期：年月日

14.2签署地点：北京市海淀区路号

14.3签署人签字：

赠送方（甲方）：____________

接收方（乙方）：____________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产所有权证复印件：

附件名称：房产所有权证复印件

附件要求：清晰、完整，需有原件的影印份

附件说明：作为合同附件，证明房产的所有权归属

2.房产证原始资料：

附件名称：房产证原始资料

附件要