房产租赁中介服务合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产租赁中介服务合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋配套设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金计算

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除的违约金计算

5.租赁中介服务费用

5.1中介服务费用金额

5.2中介服务费用的支付时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿责任

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租的租金支付责任

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的违约责任

8.3合同解除后的押金处理

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

9.3中介公司违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1房屋保险

12.2房屋检查及交付

12.3房屋维修及保养

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同模板

13.3相关法律法规

14.签字页

14.1承租人签字

14.2出租人签字

14.3中介公司签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号。

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋类型：住宅楼，具体楼栋号。

1.4房屋配套设施：家具、家电、宽带、中央空调、热水器等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：2024年X月X日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应至少在租赁到期前30天向出租人提出书面续约申请，并经出租人同意。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付。

3.4租金迟延支付的违约金计算：每迟延一日，应支付应付租金的1%作为违约金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币X元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或其他违约情况后，个工作日内退还押金。

4.3押金扣除的违约金计算：如承租人存在违约行为，出租人扣除相应违约金后，剩余押金在上述退还时间内退还给承租人。

第五条租赁中介服务费用

5.1中介服务费用金额：人民币X元。

5.2中介服务费用的支付时间：租赁开始日期前一次性支付。

第六条房屋使用及维护

6.1

房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及基本设施的正常运行，承租人负责日常维护。

6.3房屋损坏赔偿责任：如承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担修复费用。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间，未经出租人同意不得转租房屋。

8.2转租手续：如承租人确需转租，应提前30天向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

8.3转租的租金支付责任：承租人应对转租期间的租金及中介服务费用承担责任。

第九条合同解除

9.1合同解除的条件：租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前3个月书面通知对方。

9.2合同解除的违约责任：如出租人违约解除合同，应支付承租人违约金，金额为租金总额的3个月租金。

9.3合同解除后的押金处理：如合同解除，出租人在扣除违约金及应付费用后，将剩余押金退还承租人。

第十条违约责任

10.1承租人违约责任：承租人违反合同规