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房屋建设承包合同书2024年通用.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋建设承包合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

1.4工程内容

第二条合同标的及范围

2.1工程概述

2.2工程规模

2.3工程质量标准

2.4工程期限

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3进度付款

3.4竣工付款

3.5质量保证金

第四条承包方的义务与责任

4.1工程质量

4.2工程安全

4.3工程进度

4.4材料与设备

4.5文物保护

第五条发包方的义务与责任

5.1施工条件

5.2施工协调

5.3设计变更

5.4现场管理

5.5环境保护

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1发包方的违约责任

7.2承包方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁效力

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2税费承担

12.3合同附件

第十三条合同的签订与备案

13.1签订日期

13.2签字盖章

13.3备案手续

第十四条合同的修订与补充

14.1修订条件

14.2补充内容

14.3修订效力

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1

发包方:指甲方,即房屋的建设方,具有房屋建设权的法人或其他组织。

1.2承包方:指乙方,即接受发包方委托,按照本合同约定完成房屋建设任务的法人或其他组织。

1.3工程地点:指本合同约定的房屋建设地点,具体位置详见附件一。

1.4工程内容:指根据本合同约定的工程设计文件和施工图纸,乙方应完成的房屋建设任务,包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。

第二条合同标的及范围

2.1工程概述:本合同约定的工程为一栋(栋数)层(层数)的住宅楼,建筑占地面积为(面积),建筑总面积为(面积),建筑结构类型为(结构类型),建筑高度为(高度),建筑外观及内部布局等详见附件二。

2.2工程规模:本工程规模为(规模等级),符合国家及地方相关建设标准和要求。

2.3工程质量标准:本工程质量应符合国家及地方相关建设质量标准和要求,包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》(GB503002013)等。

2.4工程期限:本工程计划开工日期为(日期),计划竣工日期为(日期),工程总工期为(天数)。

第三条合同价格及支付

3.1

合同总价:本工程合同总价为人民币(大写金额),小写金额(金额),详见附件三。

3.2付款方式:发包方按照本合同约定的付款节点和付款比例,向承包方支付合同价款。

3.3进度付款:发包方按照工程实际进度,分阶段向承包方支付合同价款。具体付款节点和付款比例详见附件四。

3.4竣工付款:工程验收合格后,发包方向承包方支付剩余合同价款。

3.5质量保证金:承包方在工程验收合格后,应按合同约定向发包方支付质量保证金。质量保证金的扣除和退还条件及方式详见附件五。

第四条承包方的义务与责任

4.1工程质量:承包方应按照本合同约定的工程质量标准,完成工程建设,并保证工程质量符合相关法律法规和工程建设标准。

4.2工程安全:承包方应严格按照国家及地方有关建设工程安全生产的法律、法规和工程建设标准,加强施工现场的安全管理,确保工程建设安全。

4.3工程进度:承包方应确保工程按照本合同约定的工期完成,如因承包方原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。

4.4材料与设备:承包方应按照本合同约定的材料和设备标准,采购和使用工程建设所需的材料和设备。

4.5文物保护:承包方在施工过程中应遵守有关文物保护的法律、法规,对施工范围内的文物遗迹进行保护。

第五条发包方的义务与责任

5.1施工条件:发包方应为本工程的施工提供必要的施工场地、施工用水、用电等施工条件。

5.2施工协调:发包方应负责协调解决工程建设过程中的有关问题,确保工程顺利进行。

5.3设计变更:如发包方需对工程设计进行变更,应提前通知承包方,并按照本合同约定的变更程序进行。

5.4现场管理:发包方应负责对施工现场进行管理,确保施工秩序和施工安全。

5.5环境保护:发包方应按照有关环境保

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