原创力文档- 1、本文档共18页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押工程款结算合同：2024年专项合同一
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的生效与终止
2.房产抵押工程款结算的概述
2.1工程概况
2.2抵押房产的基本信息
2.3工程款的计算与支付方式
3.房产抵押与工程款结算的具体条款
3.1抵押房产的评估与价值确认
3.2工程款的结算期限与方式
3.3抵押房产的处置与优先受偿权
4.双方的义务与责任
4.1借款人的义务
4.2贷款人的权利与义务
4.3违约责任与争议解决
5.合同的变更、解除与终止
5.1合同的变更
5.2合同的解除
5.3合同的终止
6.保密条款
6.1保密信息的定义与范围
6.2保密责任的履行
6.3保密条款的终止
7.违约责任
7.1借款人的违约行为
7.2贷款人的违约行为
7.3违约责任的具体处理方式
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2仲裁地点与仲裁机构
8.3仲裁结果的执行与强制执行
9.合同的生效、修改与补充
9.1合同的生效条件
9.2合同的修改
9.3合同的补充
10.其他条款
10.1合同的转让
10.2合同的继承
10.3合同的解除与终止后的权利义务
11.合同的签署与备案
11.1合同的签署
11.2合同的备案与公示
12.附件
12.1抵押房产的权属证明文件
12.2工程款支付明细表
12.3其他与合同有关的文件
13.合同的份数与保管
13.1合同的正本与副本
13.2合同的保管责任
14.双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止的条件如下：
（1）甲方按期偿还全部借款本息；
（2）甲方提前偿还全部借款本息；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）依法应当终止合同的其他情形。
第二条房产抵押工程款结算的概述
2.1工程概况
本合同所涉及的工程为____工程项目，工程地点位于____市____区，工程内容包括____。工程项目的总投资为____元，其中甲方自筹资金为____元，贷款资金为____元。
2.2抵押房产的基本信息
甲方同意将位于____市的____房产设定为抵押物，用于担保甲方按期偿还借款本息。房产证号为____，房产面积为____平方米，房屋结构为____，房产估值为____元。
2.3工程款的计算与支付方式
工程款的计算方式如下：
（1）工程款的计算基础为工程项目的实际完成工程量；
（2）工程款的计算依据为双方确认的工程量清单和工程造价；
（3）工程款支付方式为分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。
第三条房产抵押与工程款结算的具体条款
3.1抵押房产的评估与价值确认
甲方应保证抵押房产的价值能够覆盖借款本息。抵押房产的评估价值为____元，甲方应承担抵押房产评估值的调整风险。
3.2工程款的结算期限与方式
工程款的结算期限为自工程竣工之日起____个月内。工程款的支付方式为____。
3.3抵押房产的处置与优先受偿权
甲方未按期偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押房产，优先受偿借款本息。处置抵押房产所得价款不足以偿还借款本息的，甲方应承担不足部分的责任。
第四条双方的义务与责任
4.1借款人的义务
甲方应按合同约定用途使用贷款资金，并按期偿还借款本息。甲方应保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，确保抵押房产的价值不低于借款本息。
4.2贷款人的权利与义务
乙方应按照合同约定提供贷款资金，并监督甲方按合同约定使用贷款资金。乙方在甲方未按期偿还借款本息时，有权依法处置抵押房产，并优先受偿。
4.3违约责任与争议解决
甲方未按期偿还借款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为未偿还借款本息的总额的____%。
双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第五条合同的变更、解除与终止
5.1合同的变更
合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同的解除
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；
（3）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。
5.3合同的终止
合同终止的条件如下：
（1）甲方按期偿还全部借款本息；
文档评论（0）