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房产交易居间服务协议范本(2024版)版B版.docxVIP

房产交易居间服务协议范本(2024版)版B版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易居间服务协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房产交易信息提供

1.2房产交易双方撮合

1.3协助交易双方签署合同

1.4协助办理房产过户手续

1.5提供房产交易咨询和答疑

2.居间服务费用

2.1服务费的计算方式

2.2服务费的支付时间

2.3服务费的支付方式

2.4额外费用的承担方式

3.居间服务的期限

3.1合同有效期限的确定

3.2居间服务完成的标志

3.3合同延期的条件和方式

4.居间方的义务和责任

4.1如实提供房产信息

4.2保密客户信息

4.3协助履行合同的义务

4.4违反合同的赔偿责任

5.客户的义务和责任

5.1提供真实有效的身份信息

5.2提供房产权属证明

5.3按照约定支付服务费用

5.4配合居间方完成交易

6.合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的情形

6.3解除和终止合同后的处理

7.争议解决方式

7.1协商解决争议

7.2调解解决争议

7.3仲裁解决争议

7.4诉讼解决争议

8.违约责任

8.1居间方违约责任

8.2客户违约责任

8.3违约赔偿的计算方式

9.不可抗力

9.1不可抗力的认定

9.2不可抗力对合同履行的影响

9.3不可抗力后的合同处理

10.隐私保护

10.1保护客户隐私的原则

10.2处理客户隐私信息的规则

10.3泄露客户隐私的责任

11.合同的修改和补充

11.1合同修改的条件

11.2合同补充的内容

11.3修改和补充合同的效力

12.合同的适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

12.3法律适用的一般规则

13.合同的效力

13.1合同的成立

13.2合同的生效

13.3合同失效的情形

14.其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2合同的解释和适用

14.3合同的份数和保管

第一部分:合同如下:

第一条居间服务内容

1.1房产交易信息提供

双方同意,居间方应根据客户的需求,提供相关的房产交易信息,包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权情况、配套设施等。

1.2房产交易双方撮合

居间方应根据双方的需求和提供的信息,尽力撮合双方达成交易。

1.3协助交易双方签署合同

居间方应协助双方完成合同的起草、谈判和签署工作。

1.4协助办理房产过户手续

居间方应协助双方完成房产过户所需的各项手续,包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。

1.5提供房产交易咨询和答疑

居间方应对客户在房产交易过程中提出的问题进行解答,提供专业的咨询意见。

第二条居间服务费用

2.1服务费的计算方式

居间方的服务费根据成交的房产总价计算,具体费率双方协商确定。

2.2服务费的支付时间

居间方的服务费在房产交易完成并办理过户手续后支付。

2.3服务费的支付方式

居间方的服务费可以通过银行转账、现金等方式支付。

2.4额外费用的承担方式

除双方约定的服务费外,如居间方在履行合过程中产生其他额外费用,应由双方协商承担。

第三条居间服务的期限

3.1合同有效期限的确定

双方同意,本合同的有效期限为六个月,自双方签署之日起计算。

3.2居间服务完成的标志

居间方提供的居间服务完成,以双方签署房产交易合同并办理完毕过户手续为标志。

3.3合同延期的条件和方式

如双方同意延长合同有效期限,应书面签订延期协议。

第四条居间方的义务和责任

4.1如实提供房产信息

居间方应保证提供给双方的房产信息真实、准确、完整。

4.2保密客户信息

居间方应对客户的信息保密,不得泄露给第三方。

4.3协助履行合同的义务

居间方应协助双方履行房产交易合同,提供必要的帮助和支持。

4.4违反合同的赔偿责任

居间方如违反本合同的约定,应承担相应的赔偿责任。

第五条客户的义务和责任

5.1提供真实有效的身份信息

客户应向居间方提供真实、有效的身份证明及其他必要的文件。

5.2提供房产权属证明

客户应向居间方提供房产的权属证明,包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.3按照约定支付服务费用

客户应按照本合同的约定支付居间方的服务费用。

5.4配合居间方完成交易

客户应积极配合居间方完成房产交易的各项手续。

第八条违约责任

8.1居间方违约责任

居间方如违反本合同的约定,应承担违约责任,包括但不限于赔偿客户因此而遭受的损失。

8.2客户违约责任

客户如违反本合同的约

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