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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产项目股份分配及投资协议版B版

本合同目录一览

第一条股权分配

1.1股权比例

1.2股权转让

1.3股权变更

第二条投资金额

2.1投资总额

2.2投资分期

2.3投资用途

第三条投资期限

3.1投资期限规定

3.2提前退出

3.3延期投资

第四条投资回报

4.1收益分配

4.2利润分配

4.3回报方式

第五条项目管理

5.1项目管理机构

5.2项目管理职责

5.3项目决策

第六条风险控制

6.1风险评估

6.2风险防范

6.3风险承担

第七条信息披露

7.1信息披露内容

7.2信息披露时间

7.3信息披露方式

第八条合同的解除和终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除和终止的后果

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3仲裁费用

第十条合同的修改和补充

10.1修改条件

10.2补充内容

10.3修改和补充的生效

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效后的履行

第十二条合同的终止日期

12.1终止日期规定

12.2终止日期前的义务

12.3终止日期后的权益处理

第十三条违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的保管和复制

第一部分：合同如下：

第一条股权分配

1.1股权比例

甲方持有项目公司40%的股权，乙方持有项目公司30%的股权，丙方持有项目公司20%的股权。股权比例在项目公司成立后的工商登记中予以确认。

1.2股权转让

任何一方在不损害其他方利益的前提下，有权将其持有的股权全部或部分转让给第三方。转让须经另一方书面同意，并在项目公司章程中进行修改。

1.3股权变更

若任何一方拟将其股权转让给第三方，须提前30天通知其他方，并提交受让方的详细资料。其他方应在接到通知后15天内给予答复，逾期视为同意。

第二条投资金额

2.1投资总额

各方同意共同投资总额为人民币1亿元，用于项目的开发和建设。

2.2投资分期

投资分为三期，第一期投资为人民币3000万元，第二期投资为人民币4000万元，第三期投资为人民币3000万元。各期的投资款应在约定的期限内按出资比例缴纳。

2.3投资用途

投资主要用于购买土地、建筑施工、设备采购、人员招聘及项目开发过程中的其他费用。

第三条投资期限

3.1投资期限规定

各方同意项目的投资期限为5年，自项目公司成立之日起计算。

3.2提前退出

任何一方如需提前退出项目，应提前6个月通知其他方，并按出资比例计算投资回报。

3.3延期投资

若项目因故需要延期，各方可协商一致，并按实际情况调整投资期限。

第四条投资回报

4.1收益分配

项目公司的收益将按照各方的股权比例进行分配。

4.2利润分配

项目公司的利润将用于弥补亏损和提取法定盈余公积金、任意盈余公积金后，再按照股权比例进行分配。

4.3回报方式

投资回报可通过分红、股权转让或项目退出等方式实现。各方同意在项目实现盈利后，优先考虑分红方式回报投资。

第五条项目管理

5.1项目管理机构

项目公司将设立项目管理机构，负责项目的日常管理和决策。项目管理机构由甲方、乙方和丙方共同组成。

5.2项目管理职责

各方按照股权比例承担项目管理职责。甲方负责项目总体策划和融资，乙方负责项目设计和建设，丙方负责项目销售和营销。

5.3项目决策

项目公司的重大决策需经过甲方、乙方和丙方协商一致后方可实施。

第六条风险控制

6.1风险评估

各方应共同参与项目风险评估，确保项目的可行性和盈利性。

6.2风险防范

各方应采取有效措施，防范项目可能出现的技术、市场、法律等方面的风险。

6.3风险承担

因不可抗力或其他意外情况导致项目损失的，各方按照股权比例承担相应风险。

第八条合同的解除和终止

8.1解除条件

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权解除合同。

8.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）项目公司完成全部投资并实现预定目标；

（2）各方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3解除和终止的后果

合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理未了事项，并互相退还已取得的对方支付的款项。合同解除或终止不影响各方根据合同产生的权利请求。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，各